LOKÁLNY ZÁKON Č. 11 TAKMER DOKONČENÝ A MIMORIADNY PRÍSPEVOK UHRADÍ PREDÁVAJÚCI! Výhľad bude po odstránení lešenia v rámci Local Law 11 o niekoľko krátkych mesiacov opäť otvorený a nádherný! Tento menší dvojspálňový byt v Presidential Towers je pripravený na nového majiteľa. Táto mimoriadne priestranná severne orientovaná rezidencia má nízke mesačné poplatky za údržbu, ktoré zahŕňajú VŠETKY ENERGIE. Práce podľa Local Law 11 prebiehajú, ako vidno na fotografiách za oknami; za bežných okolností si odtiaľto môžete vychutnávať nerušený výhľad na stromy a dvory nádherných hnedých domov na 71. ulici. Obývacia časť je taká veľká, že ponúka priestor na bývanie, domácu kanceláriu aj jedáleň. Jedálenský výklenok je väčší, než by ste očakávali, a dá sa jednoducho premeniť na druhú spálňu. Kuchyňa ponúka výborný úložný priestor a spotrebiče v plnej veľkosti vrátane umývačky riadu. Aj spálňa s priestorom pre manželskú posteľ je orientovaná na sever. Tento domov dopĺňa kúpeľňa s vaňou, šesť priestranných vstavaných skríň a drevené podlahy.

Presidential Towers je dom prijímajúci domáce zvieratá, s vrátnikom a jedným z najlepších personálov na Upper West Side. Skvelý manažér bývajúci priamo v budove, nosiči batožiny a tím pri vchode sa každý deň postarajú o to, aby ste sa cítili vítaní a dobre sa o vás starali. Adresa 315 West 70th Street sa nachádza na najlepšom mieste v celom Lincoln Square. Broadway a nábrežie, kde si môžete užívať Riverside Park South a Riverside Park, sú vzdialené len kúsok. Medzi Greenway, mólom s kaviarňou Pier i Cafe a slávnym výbehom pre psov na 72. ulici si ľahko dokážete predstaviť svoj ideálny život pod holým nebom. Na rohu 70. ulice a West End Avenue nájdete miestnu lekáreň CVS a v okruhu niekoľkých blokov si môžete dopriať nákupy v najlepších supermarketoch vrátane Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee a Morton Williams. Navyše sa v blízkosti vášho domova nachádza Lincoln Center, skvelé reštaurácie, bary, kaviarne a obchody. Autobus M72 premáva pohodlne priamo pred budovou a vlaky liniek 2, 3 a 1 sú od vchodu do budovy vzdialené len niekoľko minút. Táto budova nie je súčasťou komplexu Lincoln Towers a ide o samostatné družstevné vlastníctvo. Vhodné aj na využitie ako pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.