TICHÁ OÁZA REZIDENCIE LILIEN NA ADRESE 300 WEST 72ND STREET

Byt 3A ponúka skvelú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v pozoruhodnej modernistickej budove z roku 1941 od H. Herberta Liliena – jednej z najobľúbenejších družstevných rezidencií na Upper West Side. Rezidencia The Lilien, navrhnutá pre pohodlné a elegantné bývanie, spája vo svojich veľkoryso dimenzovaných bytoch prvky modernizmu a art déco. Byt 3A nádherne zachytáva nadčasový charakter budovy. Jeho pôvabná dispozícia sa začína priestrannou vstupnou halou, ktorá je dostatočne veľká aj na umiestnenie jedálenskej časti. Z nej sa vstupuje do charakteristickej zapustenej obývacej izby s impozantnými 9-stopovými stropmi, vkusne riešenými oblúkmi, vstavanými knižnicami, drevenými podlahami a zaoblenými lištami na každom kroku.

Vďaka trom svetovým stranám je byt po celý deň svetlý a príjemný. Spálňa s rozmermi pre posteľ king-size je orientovaná na juh a má pôsobivú dĺžku 16 stôp a 8 palcov. Preniká do nej teplé prirodzené svetlo a ponúka krásny výhľad na koruny stromov – pokojné zelené útočisko na konci dňa. Kuchyňa s oknom je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a umývačkou riadu a prakticky sa nachádza hneď pri vstupnej hale. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s oknom. Štyri skrine poskytujú úložný priestor, aký sa v jednoizbovom družstevnom byte hľadá len zriedka.

Adresa 300 West 72nd Street ponúka komorné družstevné bývanie s 34 rezidenciami v historickej štvrti West End-Collegiate, ktorej dobové interiéry sa objavili aj na filmovom plátne. O budovu sa bezchybne stará oddaný správca, ktorý v nej aj býva. Spoločné priestory si zachovali pôvodné terazzové podlahy a dobový dekor, pričom k vybaveniu patrí výťah, najmodernejší kamerový dohľad, vzdialený prístup cez hlavné dvere pomocou mobilného telefónu, nová práčovňa a bezpečná miestnosť na bicykle. Flexibilné podmienky kúpy umožňujú druhé bývanie, spoločnú kúpu, ručiteľov, darovanie aj prenájom. Domáce zvieratá sú vítané.

Poloha na jednej z najžiadanejších križovatiek Upper West Side ponúka výnimočný životný štýl. Nábrežné chodníky Riverside Parku a rieka Hudson sa nachádzajú len pol bloku na západ – pár krokov od výbehu pre psov a obľúbenej sochy Eleanor Rooseveltovej –, zatiaľ čo Central Park a Lincoln Center sú len chvíľu cesty na východ. Cez ulicu sa nachádza Kossar's Bagels and Bialys a v blízkosti nájdete aj Fairway, Zabar's a Trader Joe's. Stanica 72nd Street (linky 1/2/3) je vzdialená jeden blok. Túto typickú adresu dopĺňa špičková gastronómia, preslávené múzeá a všetko, čo ponúka bohatý kultúrny život Upper West Side.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.