SVETLÝ, ZREKONŠTRUOVANÝ PREDVOJNOVÝ BYT PRI PARKU, PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE
ŠARMANTNÝ, SLNEČNÝ BYT S JUŽNOU ORIENTÁCIOU A VÝHĽADOM DO KORÚN STROMOV

VITAJTE: Domáce zvieratá, byty na druhé bývanie a spoločná kúpa (posudzované individuálne)

Ako môže takáto prvotriedna lokalita pri Riverside Parku — na mimoriadne praktickej West 72nd Street — ukrývať takýto príjemný, pokojný byt v rezidenčnej štvrti? Ako sa v celkom predvídateľnej predvojnovej štvrti zrazu objaví v ponuke takýto vzácny, zrekonštruovaný a slnkom zaliaty domov? Ako môže byť byt s takou výhodnou cenou nenápadne ukrytý priamo uprostred všetkého diania? Práve keď ste si mysleli, že vás už nič neprekvapí…

Tento byt v dome Schwartz & Gross z roku 1924 sa nachádza na výnimočnom mieste lemovanom stromami a prešiel citlivou, dôkladnou premenou. Pôvabné dobové prvky a trámové stropy vysoké približne 2,7 metra zostali zachované, no dizajn aj dispozícia získali nový charakter — vzdušné, svetlé riešenie, ktoré vyhovuje dnešnému životnému štýlu. Upokojujúci výhľad na architektúru a koruny stromov dopĺňa nadčasový, no nie nudný charakter tohto príjemného objavu.

Od vstupnej haly sa plynulo dostanete do priestrannej otvorenej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou. Priestor prirodzene poslúži na veľké oslavy aj na intímne chvíle. O pohodlný a príjemný život sa postará krásna, zrekonštruovaná, priestranná kuchyňa s oknom a otvoreným riešením, jedálenským pultom s kamennou doskou, množstvom skriniek na mieru a špičkovými spotrebičmi vrátane vinotéky a umývačky riadu.

Priestranná a svetlá spálňová suita ponúka dostatok miesta na veľkú posteľ aj na posedenie či pracovný kútik. K dispozícii sú vstavané prvky na mieru, dostatok úložného priestoru vrátane šatníka a vlastná klasická mramorová kúpeľňa s oknom a sprchovacím kútom s bezbariérovým vstupom, pripomínajúca wellness.

Pod nohami sú elegantné drevené parkety, nad hlavou sa dvíhajú vysoké stropy a všade navôkol je svetlo a príjemná atmosféra. Úložného priestoru je dostatok, práčovňa sa nachádza v dome a správca v ňom býva. K dispozícii sú aj miestnosti na bicykle a skladovanie a v okolí nájdete všetko, čo potrebujete. Riverside Park je doslova za rohom, Trader Joe’s o ulicu vyššie (rovnako aj Fairway, Citarella a HMart), stanice liniek 1/2/3 a B/C sú neďaleko, rovnako ako Central Park aj najlepšie reštaurácie, obchody, kultúrne a zábavné miesta a fitnescentrá na Upper West Side.

Myslíte si, že ste na Upper West už videli všetko? Zamyslite sa znova. Vitajte pri tomto čarovnom prekvapení pri parku.

MAJITEĽ VOPRED V PLNOM ROZSAHU UHRADÍ AKTUÁLNY MIMORIADNY POPLATOK ZA BYT (790,90 USD mesačne v rámci Local Law 11 do roku 2027 — v plnom rozsahu ho vopred uhradí predávajúci)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)