$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005737

Property Description « Slovak »

Ideálna nahradzujúca nehnuteľnosť 1031 s predvídateľným cash flow. Turnkey aktívum štruktúrované pre bezproblémové odložené výmeny daní.
Voľný trh: Prémiová ponuka hromadných kondomínií orientovaných na dopravu:
Centrum Jamaica, Queens | 12 obytných jednotiek a 4 parkovacie miesta
Výnimočná investičná príležitosť v jednom z najdynamickejších a najprístupnejších dopravných uzlov New Yorku. Táto balíková ponuka kondomínií poskytuje okamžitú škálu, väčšinovú kontrolu aktív a viacero výstupových stratégií.
Ponuka:
Objavte nedávno zrenovovanú, 7-poschodovú budovu kondomínií s výťahom navrhnutú pre mestské pohodlie. Tento balík obsahuje väčšinu inventára budovy, čo predstavuje zriedkavú turnkey akvizíciu pre inštitucionálnych investorov, kupujúcich v rámci 1031 výmien alebo fondov na zachovanie.
• Portfólio: 12 prémiových dvojizbových, dvojkúpeľňových obytných jednotiek + 4 parkovacie miesta na mieste.
• Budova: 7-poschodové aktívum s výťahom a štyrmi parkovacími miestami.
• Kontrola: Okamžitá väčšinová kontrola správnej rady kondomínií.
Bezkonkurenčné prepojenie
Nachádzajúca sa v absolútnom srdci centra Jamaica, táto nehnuteľnosť sa môže pochváliť takmer dokonalým dopravným profilom.
Obyvatelia si užívajú bezproblémové dochádzanie po celom New Yorku a Long Islande.
Dopravný prístup:
• Stanica 179 St (F vlak) — cca 5 min
• Stanica 169 St (F vlak) — cca 6 min
• F vlak ide priamo do Manhattanu/Queens
• Stanica Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min autobusom alebo metrom
Nehnuteľnosť sa nachádza aj v blízkosti viacerých zastávok autobusov pozdĺž Jamaica Avenue vrátane:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Investičné výhody:
• Stratégia vysokého výnosu z prenájmu: Využite historicky vysoký dopyt po prenájme v Queens s vysokou hustotou a nízkou prázdnotou aktíva.
• Frakcionálna výstupová stratégia: Držte pre okamžitý cash flow a predávajte jednotlivé kondomíniové jednotky v priebehu času, aby ste maximalizovali celkový ROI.
• Rýchlo rastúca štvrť: Využite pokračujúce verejné a súkromné investície formujúce komerčnú a rezidenčnú krajinu centra Jamaica.
*Vynikajúca príležitosť.

MLS#‎	1005737
Rok výstavby	2008
Dane	$8,123
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 min: X68
	4 min: Q110
	5 min: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 min: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 min: Q42, Q83, X64
	10 min: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metro	5 min: F
Vlak	1.1 miles: "Hollis"
	1.3 miles: "Jamaica"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.