$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Slovak »

Ideálna 1031 náhradná nehnuteľnosť s predvídateľným cash flow. Obchodný majetok štruktúrovaný pre bezproblémové daňovo odložené výmeny.
Voľný trh s komerčným priestorom / dokončeným suterénom: Primárna ponuka hromadného bytu orientovaného na dopravu:
Downtown Jamaica, Queens | 16 obytných jednotiek, komerčný priestor a 11 parkovacích miest
Výnimočná investičná príležitosť v jednom z najdynamickejších a najprístupnejších dopravných uzlov v New Yorku. Tento balík hromadného kondomínia prináša okamžitú škálu, väčšinovú kontrolu nad aktívom a viaceré stratégie výstupu.
Ponuka:
Objavte novo zrenovovanú, 6-podlažnú budovu s výťahom navrhnutú pre mestské pohodlie. Tento balík obsahuje väčšinu inventára budovy, pričom predstavuje zriedkavú akvizíciu so skvelou dostupnosťou pre inštitucionálnych investorov, kupujúcich v rámci 1031 výmeny alebo fondy na zachovanie.
Portfólio: 16 prémiových obytných jednotiek + 11 parkovacích miest na mieste + komerčný priestor.
Budova: 6-podlažný majetok s výťahom a dokončeným suterénom s celkom 16 jednotkami.
Kontrola: Okamžitá väčšinová kontrola nad správou kondomínia.
Neprekonateľná konektivita
Toto nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom srdci Downtown Jamaica a vyznačuje sa takmer dokonalým profilom dopravy. Obyvatelia sa tešia z bezproblémových dochádzok po celom New Yorku a Long Islande.
Dopravný prístup:
Stanica 179 St (F vlak) – asi 10 min
Stanica 169 St (F vlak) – asi 9 min
Jamaica Center (E, J a Z vlaky) – 1,1 míle
Stanica Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metro
Nehnuteľnosť sa nachádza aj v blízkosti viacerých autobusových zastávok pozdĺž Jamaica Avenue / 172 St & 173 St

Investičné prednosti:
Strategie s vysokým výnosom z prenájmu: Využite historickú dopytovú situáciu po prenájme v Queens s vysokou hustotou a nízkou prázdnotou aktíva.
Frakcionálna stratégia výstupu: Držte pre okamžitý cash flow a predávajte jednotlivé kondomínium jednotky v priebehu času na maximalizáciu celkového ROI.
Rýchlo rastúca štvrť: Využite nepretržité verejné a súkromné investície, ktoré formujú komerčnú a obytnú krajinu Downtown Jamaica.
*Vynikajúca príležitosť.

MLS#‎	1005497
Rok výstavby	2020
Dane	$30,341
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	0 min: Q110
	2 min: Q54, Q56
	3 min: Q30, Q31
	5 min: Q42, Q83, X64
	6 min: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 min: Q24
Metro	8 min: F
Vlak	1.1 miles: "Hollis"
	1.2 miles: "Jamaica"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.