$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Slovak »

Prémiová ponuka hromadného kondomiínia orientovaného na tranzit:
Downtown Jamaica, Queens | 22 bytových jednotiek a 8 parkovacích miest
Výnimočná investičná príležitosť v jednom z najdynamickejších a najprístupnejších tranzitných uzlov v New Yorku. Tento balík hromadných kondomií ponúka okamžitý rozsah, väčšinu kontrolu aktív a viaceré stratégie výstupu.
Ponuka:
Objavte modernú, osemposchodovú budovu so skleným výťahom, navrhnutú pre mestské pohodlie. Tento balík obsahuje väčšinu inventára budovy a predstavuje zriedkavú kľúčovú akvizíciu pre inštitucionálnych investorov, kupujúcich na 1031-exchange alebo fondy na ochranu.
• Portfólio: 22 prémiových bytových jednotiek + dve mediálne/rekreačné miestnosti + 8 parkovacích miest na mieste.
• Budova: Osemposchodový výťah s plným suterénom a celkovým počtom 22 bytových jednotiek.
• Kontrola: Okamžitá väčšinová kontrola kondomiínového výboru.
Nehnuteľnosť s neprekonateľnou konektivitou.
Nachádzajúca sa v absolútnom srdci Downtown Jamaica, táto nehnuteľnosť sa môže pochváliť takmer dokonalým tranzitným profilom.
Obyvatelia si užívajú bezproblémové dochádzanie po New Yorku a Long Islande.
*2 bloky k F vlaku (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 bloky k F vlaku (Parsons Blvd/Hillside)
*Krátka prechádzka k Jamaica Center Hub (E, J, Z vlaky a LIRR)
• Prístup k metru: Okamžitý prístup k líniám F, E, J a Z.
• Prímestská doprava: Minúty od Jamaica Station (LIRR) pre rýchlu dopravu do Manhattanu, Brooklynu a JFK letiska.
• Povrchová doprava: Kroky od hlavných autobusových liniek vrátane Q20A, Q20B, Q40 a Q43 na Sutphin Boulevard.
Investičné zhrnutie:
• Stratégia s vysokým výnosom z prenájmu: Využite historickú požiadavku na prenájom v Queense s vysoko hustotným a nízkou okupantočnou nehnuteľnosťou.
• Zlomková výstupná stratégia: Držte aktívum pre okamžité peňažné toky a predajte jednotlivé kondomiínové jednotky v priebehu času, aby ste maximalizovali celkový ROI.
• Rýchlo rastúca štvrť: Využite neustále verejné a súkromné investície, ktoré formujú obchodnú a obytnú krajinu Downtown Jamaica.
*Vynikajúca príležitosť.

MLS #‎	1005582
Rok výstavby	2020
Dane	$249,257
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	3 min: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 min: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 min: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro	5 min: F
	6 min: E, J, Z
Vlak	0.3 miles: "Jamaica"
	1.3 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.