Žite dobre na žiaducom mieste za menej, než ste si predstavovali!

Bezproblémová kombinácia dvoch apartmánov vytvorila rozsiahly a jedinečný dom s 8 izbami. Tento dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami sa môže pochváliť priestrannou a slnečnou obývacou izbou s súkromnou terasou, ako aj pohodlným jedálenským priestorom, čo všetko je ideálne na zábavu. Všetky spálne sú veľmi veľké a majú dostatok úložného priestoru.

Kuchyňa s jedálenským kútom a samostatným servisným vchodom je snom každého šéfkuchára, vybavená skriňami Poggenpohl, dvojitými nerezovými chladničkami Sub-Zero, dvojitými rúrami a umývačkami riadu Miele a 5-plynovým sporákom Wolf. Majstrovsky navrhnutý hlavný apartmán zahŕňa domácu pracovňu, bohaté úložné priestory a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Všetky tri kúpeľne sú krásne zrekonštruované s porcelánovými dlaždicami Porcelanosa, zakázkovými umývadlami a prémiovými armatúrami.

Nachádza sa na Tretej avenue a na East 63. ulici, blízko neuveriteľného nakupovania, reštaurácií a dopravy, táto budova s plnou obsluhou ponúka celodenného recepčného, správcu, ktorý tu býva, spoločnú práčovňu a úložné priestory. K dispozícii je tiež garáž na mieste. Výťahy boli nedávno vymenené a chodby obnovené. Budovu spravuje skvelá spoločnosť Gumley Haft.

Kooperatíva umožňuje spolu-nákup, ručiteľov a pied-a-terres. Aktuálny pozemkový prenájom bol nedávno prejednaný a vyprší v roku 2097. Je tu 2% daň z preflipovania. Je tu prevádzkový poplatok vo výške 962,91 dolárov až do decembra 2026.

Tento dom ponúka obrovský priestor a hodnotu, ale potrebuje osvieženie a drobné opravy. Predáva sa "tak, ako je".

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".