कम लागत में एक इच्छित स्थान पर अच्छी जिंदगी जिएं!

दो अपार्टमेंटों का सहज मिलान एक विशाल और अद्वितीय 8-कमरे के घर का निर्माण करता है। यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला घर आरामदायक डाइनिंग क्षेत्र के साथ एक Spacious और धूप से भरे लिविंग रूम का निर्माण करता है, जो सभी मेहमानों के लिए सही हैं। सभी बेडरूम बहुत बड़े हैं और उनमें पर्याप्त अलमारी की जगह है।

अलग सर्विस एंट्रेंस के साथ खाने का किचन एक शेफ का सपना है जिसमें पॉगेनपोल कैबिनेट, डबल स्टेनलेस-स्टील सब-जीरो रेफ्रिजरेटर, डबल मीले ओवेन और डिशवॉशर, और 5-बर्नर वोल्फ रेंज शामिल हैं। मास्टरफुली डिज़ाइन किया गया प्राइमरी बेडरूम सूट एक होम ऑफिस अध्ययन, प्रचुर भंडारण, और एक एन-सूट बाथरूम के साथ स्टाल शॉवर प्रदान करता है। तीनों बाथरूम खूबसूरती से नवीनीकरण किए गए हैं, जिसमें पोर्सेलानोस स्लैब टाइल, कस्टम वैनिटी और हाई एंड फिक्स्चर शामिल हैं।

थर्ड एवेन्यू और ईस्ट 63वीं स्ट्रीट पर स्थित, अद्भुत शॉपिंग, रेस्तरां और परिवहन के करीब, इस पूर्ण सेवा इमारत में पूर्णकालिक उपस्थित लॉबी, एक इन-रेजिडेंट प्रबंधक, एक सामान्य लॉन्ड्री और भंडारण की सुविधा है। साथ ही एक ऑन-साइट गैरेज भी है। लिफ्ट को हाल ही में बदला गया है और हॉलवे को नवीनीकरण किया गया है। इस इमारत का प्रबंधन शानदार गुम्ले हाफ्ट द्वारा किया जाता है।

को-ऑप सह-क्रय, गारंटर और पिएड-ए-टेरेस की अनुमति देता है। वर्तमान भूमि पट्टा हाल ही में पुनः बातचीत किया गया था और यह 2097 में समाप्त होता है। 2% फ्लिप टैक्स है। दिसंबर 2026 तक $962.91 का संचालन मूल्यांकन है।

यह घर अद्भुत स्थान और मूल्य प्रदान करता है लेकिन इसे नवीनीकरण और मामूली मरम्मत की आवश्यकता है। इसे "जैसी है" हालत में बेचा जा रहा है।

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".