원하는 장소에서 상상했던 것보다 저렴하게 잘 사시기 바랍니다!

두 아파트의 완벽한 조합으로 독특하고 넓은 8개의 방을 가진 집이 만들어졌습니다. 이 4개 침실, 3개 욕실 집은 개인 테라스가 있는 넓고 밝은 거실과 편안한 식사 공간을 특징으로 하며, 모두 손님 접대에 완벽한 공간입니다. 모든 침실은 매우 넓고 충분한 수납 공간을 갖추고 있습니다.

별도의 서비스 출입구가 있는 주방은 포겐폴 캐비닛, 이중 스테인리스 스틸 서브 제로 냉장고, 이중 미레 오븐 및 식기세척기, 5구 울프 레인지를 갖춘 셰프의 꿈입니다. 세심하게 설계된 주 침실 스위트에는 홈 오피스, 넉넉한 수납 공간, 샤워부스가 있는 욕실이 포함되어 있습니다. 모든 욕실은 포셀라노사 슬랩 타일, 맞춤형 세면대 및 고급 고정 장치로 아름답게 리모델링되었습니다.

제3 애비뉴와 동 63번가에 위치하며, 쇼핑, 식당 및 교통이 인근에 있는 이 풀 서비스 건물은 상시 대기하는 로비, 거주 관리자, 공용 세탁실 및 저장 공간을 갖추고 있습니다. 현장 주차장도 있습니다. 엘리베이터는 최근 교체되었고 복도는 새롭게 리프레시되었습니다. 이 건물은 뛰어난 금리 하프트에 의해 관리됩니다.

코옵은 공동 구매, 보증인 및 피에 다 테르를 허용합니다. 현재의 토지 임대 계약은 최근 재협상되었으며 2097년까지 유효합니다. 2%의 전환세가 있습니다. 2026년 12월까지 운영 평가금이 $962.91입니다.

이 집은 엄청난 공간과 가치를 제공하지만 새로 고침과 소규모 수리가 필요합니다. "있는 그대로" 판매되고 있습니다.

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".