햇살이 가득한 어퍼 이스트 사이드의 이 코옵은 넉넉한 크기의 침실 3개, 욕실 3개, 홈 오피스, 아기방/보너스 룸, 뛰어난 수납공간, 그리고 화이트 글러브 풀서비스 건물에 자리한 최적의 렌녹스 힐 입지를 모두 갖추고도 가격은 100만 달러 미만입니다!

약 2,000제곱피트 규모의 고층 주거 공간에 들어서면 짙은 색의 원목 바닥, 크라운 몰딩으로 마감된 천장, 그리고 남쪽과 서쪽으로 탁 트인 하늘 전망과 풍부한 자연광을 선사하는 큼직한 창문들이 맞이합니다. 널찍한 거실은 여러 좌석 공간을 배치하기에 충분하며, 식사 공간과 편리한 코트 수납장도 마련되어 있습니다. 두 개의 문을 통해 창이 있는 주방으로 들어가면 흰색 수납장, 화강암 조리대, 가스레인지, 대형 냉장고, 식기세척기, 빌트인 전자레인지 등 스테인리스 스틸 가전제품이 갖춰져 있습니다.

선호도가 높은 분리형 침실 구조로, 안방 스위트와 보조 침실들이 거실 공간 양쪽에 배치되어 있습니다. 넓은 안방에는 편안한 킹사이즈 침실과 프레임 없는 유리 샤워부스가 설치된 전용 욕실이 있습니다. 맞춤 제작된 대형 워크인 옷장에는 신발 선반, 서랍, 그리고 이중 행거가 마련되어 있습니다. 옆에 위치한 창 있는 보너스 룸은 홈 오피스, 아기방 또는 드레스룸으로 활용하기에 이상적입니다. 집 반대편에 자리한 또 하나의 스위트룸은 양면 채광을 누리며, 워크인 옷장과 전용 욕실을 갖추고 있습니다.

세 번째 침실에는 넉넉한 옷장과 서향 창이 있으며, 풀 게스트 욕실로 편리하게 연결됩니다. 이쪽 공간에 있는 또 하나의 대형 보너스 룸에는 옷장이 있어 게스트룸, 직원 공간 또는 업무 공간으로 활용하기에 좋습니다. 워크인 복도 수납장, 세대 내 세탁기와 건조기, 창 아래 붙박이 수납장은 이 렌녹스 힐의 안식처에 탁월한 편리함을 더합니다.

205 East 63rd Street는 전후 시기에 지어진 멋스러운 흰색 벽돌 코퍼레이티브 건물로, 상주 도어맨과 거주형 관리감독자 서비스를 제공하며 아름다운 로비, 최신식 엘리베이터, 세탁 시설, 보관 시설, 그리고 주주에게 할인 요금을 제공하는 건물 내 주차장을 갖추고 있습니다. 반려동물 친화적인 이 단지는 이사회 승인을 조건으로 80% 융자, 세컨드 홈, 공동 구매, 보증인, 그리고 학생 또는 직장인 자녀를 위한 부모 명의의 구매를 허용합니다. 2년이 지나면 5년 중 2년까지 전대가 가능합니다.

서드 애비뉴와 63번가 모퉁이에 위치한 이 훌륭한 렌녹스 힐 입지에서는 Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp, Bloomingdale’s가 바로 문밖에 있습니다. 센트럴 파크와 이스트 리버 에스플러네이드는 각각 불과 네 블록 거리에 있으며, 어퍼 이스트 사이드의 뛰어난 미식 및 나이트라이프를 마음껏 즐길 수 있습니다. F, N/Q/R/W 및 4/5/6호선 지하철, 우수한 버스 노선, Citi Bike, FDR이 모두 가까이에 있어 교통도 매우 편리합니다.

본 매물은 토지 임대(랜드 리스) 부동산이며, 면적은 대략적인 수치임을 알려드립니다. 임대 계약은 2097년에 만료됩니다.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.