Эта залитая солнцем квартира в кооперативном доме на Верхнем Ист-Сайде отвечает всем требованиям: три просторные спальни, три полноценных ванные комнаты, домашний кабинет, детская/дополнительная комната, исключительные возможности для хранения и престижное расположение в Ленокс-Хилле, в доме с полным комплексом услуг и обслуживанием уровня white-glove — и всё это менее чем за $1 млн!

Площадь квартиры на верхнем этаже составляет около 2 000 квадратных футов. Войдя внутрь, вы увидите тёмные деревянные полы, потолки с карнизами и стены с крупными окнами, из которых открываются виды на небо и в квартиру проникает прекрасный естественный свет с южной и западной сторон. Просторная гостиная позволяет удобно организовать несколько зон отдыха; рядом находятся ниша для столовой и удобный гардероб для верхней одежды. Две двери ведут в кухню с окнами, оснащённую рядами белых шкафов, гранитными столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту, большой холодильник, посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь.

Желательная планировка с разделёнными спальнями размещает главную спальню и дополнительные спальни по разные стороны жилого пространства. В просторной главной спальне вас ждут спокойная спальня с кроватью king-size и собственная ванная комната со стеклянной душевой кабиной без рам. Огромная индивидуально спроектированная гардеробная оборудована полками для обуви, выдвижными ящиками и двойными штангами для одежды, а расположенная рядом дополнительная комната с окном идеально подойдёт под домашний кабинет, детскую или гардеробную. В противоположной части квартиры находится вторая спальня-сьют с окнами на две стороны, собственной гардеробной и ванной комнатой.

В третьей спальне предусмотрены вместительные шкафы, окна, выходящие на запад, и удобный доступ к полноценной гостевой ванной комнате. В этой части квартиры ещё одна увеличенная дополнительная комната со шкафом может использоваться как гостевая, помещение для персонала или рабочая зона. Вместительная гардеробная в коридоре, стиральная и сушильная машины в квартире, а также встроенные шкафы под окнами обеспечивают исключительный комфорт в этом тихом уголке Ленокс-Хилла.

Дом 205 East 63rd Street — представительный послевоенный кооперативный дом из белого кирпича с круглосуточной услугой швейцара и проживающим в доме управляющим, красивым лобби, обновлёнными лифтами, прачечной, кладовыми помещениями и собственной парковкой по сниженным тарифам для владельцев квартир. Дом допускает проживание с домашними животными, финансирование до 80% стоимости, использование квартиры в качестве временного жилья, совместную покупку, поручителей, а также приобретение квартиры родителями для детей, обучающихся или работающих в городе, при условии одобрения правлением. После двух лет сдача в субаренду разрешается на срок до двух лет в течение каждых пяти.

Это великолепное расположение в Ленокс-Хилле, на углу Третьей авеню и 63-й улицы, позволяет иметь прямо у дома супермаркет Morton Williams, фитнес-клуб Equinox, Barry’s Bootcamp и универмаг Bloomingdale’s. До Центрального парка и набережной Ист-Ривер — всего по четыре квартала, а знаменитые рестораны и ночная жизнь Верхнего Ист-Сайда находятся в вашем распоряжении. Транспортная доступность превосходная: поблизости расположены линии метро F, N/Q/R/W и 4/5/6, удобные автобусные маршруты, станции Citi Bike и скоростная автомагистраль FDR.

Обратите внимание, что данный объект расположен на арендованной земле, а указанные размеры являются приблизительными. Срок аренды земли истекает в 2097 году.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.