*Všetky deň otvorených dverí sú len na objednanie!*

Užite si spektakulárne výhľady na mesto a luxusné dokončenie v tejto rozsiahlej trojizbovej (aktuálne usporiadanej ako dvojizbová, pozrite si pôdorysy), dvojkúpeľňovej kooperácii v dokonalej lokalite Lenox Hill.

Plynulá a nádherne vykonaná kombinácia dvoch bytov vytvorila kráľovský dom s rozľahlými západne orientovanými výhľadmi a žiadaným usporiadaním so spálňami na opačných stranách.

Príďte do elegantnej obývacej izby a vychutnajte si extra široké okná a lesklé kamenné podlahy. Chic mahagónová stena dodáva odvážny dizajnový akcent a je tu dostatok priestoru na zábavu v grandióznych obytných a jedálenských oblastiach. Samostatná kuchyňa sa môže pochváliť vysokokvalitnými spotrebičmi, granitovými pracovnými doskami a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka zakázkovým skriňám.

Smerujte do priestrannej hlavnej spálne, kde nájdete skutočne kúpeľňu ako zo spa, s bezrámovou sklenou sprchou, skriňou na bielizeň, pekným umývadlom a samostatným pultom na líčenie. Závideniahodná šatňa sa zdá byť väčšia ako štúdio v New Yorku! Pripojenie na práčku/sušičku v byte zvyšuje pohodlie.

Na opačnej strane obývacej izby sa nachádza druhá spálňa s ďalšou veľkou skriňou a je pohodlne umiestnená blízko druhej plnej kúpeľne. Niekoľko ďalších skríň zabezpečuje, že úložný priestor nikdy nebude v tomto nádhernom, zakázkovom dome problémom. Aktuálne usporiadaná ako dvojizbová, táto priestranná rezidencia by ľahko mohla pojmúť tretiu spálňu bez obetovania obytného priestoru.

205 East 63rd Street je pekná povojnová kooperácia s celodennou službou doorman, živým dozorníkom, práčovňou a parkoviskom s plným servisom a zľavnenou sadzbou pre rezidentských akcionárov. Budova je priateľská k domácim miláčikom a má krásnu recepciu a tri nové výťahy. Liberalizované kooperatívne pravidlá umožňujú spolupodielanie, ručiteľov a extensię. 80% financovanie povolené.

Toto je budova s prenájmom pozemku, pričom aktuálny prenájom končí v roku 2097. Prebiehajúce hodnotenia sú vo výške 806,02 dolárov, ktoré končia na konci roku 2026. Skutočná údržba je 6233,8 dolárov mesačne. Predávajúci ponúka kredit vo výške 1238 dolárov mesačne na celý rok (14 856 dolárov) pri uzatvorení obchodu.

Nenechajte si ujsť túto vzrušujúcu príležitosť žiť v absolútnom luxuse Lenox Hill na rohu Tretej avenue a 63. ulice, v blízkosti Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks a Barry’s Bootcamp. Skvelé reštaurácie a nočný život Upper East Side sú vám k dispozícii na preskúmanie a doprava je bezproblémová vďaka vlakom F a Q hneď za dverami, ako aj líniám 4/5/6 a N/R/W v ľahkom dosahu.

Údržba zahŕňa teplo, horúcu vodu a klimatizáciu.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.