*כל הביקורים פתוחים הם לפי תיאום בלבד!*

תהנו מנופים עוצרי נשימה של העיר גימור מפואר בדירת שיתוף רחבת ידיים עם שלושה חדרי שינה (כיום מעוצבת כחדרי שינה שניים, ראה תוכניות קומה), ושני חדרי אמבטיה במיקום המושלם של לינוקס היל.

שילוב חלק וביצוע יפהפה של שתי יחידות יצר בית מלכותי עם נופים רחבים הממוקדים מערבה ופריסת חדרי שינה רצויה.

היכנסו אל הסלון המפואר והתענגו על חלונות רחבים במיוחד ורצפות אבן מנצנצות. קיר תכונה אלגנטי מעץ מהגוני עושה הצהרה נועזת, ויש המון מקום לבילוי באזורים ההולנדיים והסעודיים הגדולים. המטבח הנפרד כולל מכשירים יוקרתיים, משטחי גרניט ומציע מקום אחסון נרחב הודות לארונות מותאמים אישית.

גשו לסוויטת המאסטר הרחבה ותמצאו חדר אמבטיה en-suite כמו בספא עם מקלחון זכוכית ללא מסגרת, ארון מצעים, שולחן איפור נאה ואזור איפור נפרד. ארון ההליכה שמקנה תחושה של יותר מסטודיו בעיר ניו יורק! חיבור מכונת כביסה/מייבש יחידת בדירה מוסיף לנוחות של הדירה.

בצד הנגדי של הסלון, חדר השינה השני כולל ארון גדול נוסף וממוקם בנוחות קרוב לחדר האמבטיה המלא השני. מספר ארונות נוספים מבטיחים שהאחסון לא יהיה בעיה בבית המלכותי והמאובזר הזה. כיום מעוצבת כדירת שני חדרי שינה, הבית המרווח הזה יכול בקלות לאכלס חדר שינה שלישי מבלי להתפשר על שטח המחיה.

רחוב 205 מזרח 63 נמצא בשיתוף פעולה פוסט-מלחמתי יפהפה המציע שירות דלתן כל הזמן, מנהל במקום, מתקני כביסה וחנייה עם שירות מלא במחיר מוזל לדיירי השותפות. הבניין ידידותי לחיות מחמד עם לובי יפה ושלושה מעליות חדשות. כללים ליברליים של השותפות מאפשרים רכישה משותפת, ערבים ודירות להשקעה. מימון של 80% מותר.

זהו בניין שלשכירות עם חוזה ששוכח עד 2097. יש הערכה מתמשכת בסך של $806.02 שתפוג בסוף 2026. התחזוקות בפועל הן $6233.8 לחודש. המוכר מציע זיכוי של $1238 לחודש למשך שנה מלאה ($14,856) במהלך הסגירה.

אל תפספסו את ההזדמנות המרגשת הזאת לחיות בלוקסוס מוחלט בלינוקס היל בפינת השדרה השלישית ורחוב 63, עם בלומינגדייל, מורטון וויליאמס, אקוינוקס, סטארבקס ובריז בוטקאמפ כולם בסביבה. המסעדות והחיים הליליים הנהדרים של הצד העליון המזרחי פתוחים בפניכם, והתחבורה קלה הודות לקווי F ו-Q ממש מחוץ לדלת שלכם וקווי 4/5/6 ו-N/R/W במרחק נגיעה.

התחזוקה כוללת חימום, מים חמים ומיזוג אוויר.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.