ברוכים הבאים לדירה 16F; בית אחד חדר מרווח ואור שמש מזמין עם שטח אחסון מצוין ותקרות בגובה כמעט 9 רגל. הדירה הזו זקוקה למעט שדרוג ומחירה תחרותי למכירה. מכונת כביסה ומייבש מותרות עם אישורים מתאימים ותוכניות אדריכליות. כל הדירה פונה דרומה עם נ Views של העיר.

205 מזרח 63rd סטריט הוא קואופרטיב בשירות מלא שנבנה בשנת 1961, comprises 20 קומות ו-128 דירות. יש צוות אבטחה 24 שעות, מנהל דירה שגר במקום, חדר כביסה מודרני מעודכן ברמת הלובי, אחסון אופניים משותף ואחסון פרטי (רשימת המתנה) וחניון במקום (הנחה למשקיעים). חיות מחמד מותרות. עישון מותר.

זהו בניין עם זכויות קרקע (פג תוקף בשנת 2097). ההערכה החודשית הנוכחית לדירה 16F היא $400.19 עד דצמבר 2026. יש מס שדרוג של 2%.

קנייה משותפת, מובטחים, הורים קונים לילדים עובדים או ילדים הלומדים מותרות ונבחנות על בסיס מקרה לגופו. בתים משניים מותרים. מימון בשיעור של 80% מותרים. השכרה מותרת לאחר שנתיים של בעלות ומוגבלת ל-2 מתוך 5 שנים.

ממוקם בצורה אידיאלית בקרבת קווי הרכבת 4/5/6/F ו-N/Q/R/W, מסעדות בולינגדייל'ס, אקווינוקס, קרנצ' והרבה סטודיו פרטי לפילאטיס ויוגה, בנוסף לקרבה לפארק המרכזי, זהו מיקום מרגש ונוח.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.