Vitajte v byte 16F; veľmi slnečný, vyzývavý a priestranný jednopokojový dom s vynikajúcim priestorom na oblečenie a takmer 9' stropmi. Tento dom potrebuje niektoré úpravy a je cenovo výhodný na predaj. Práčka so sušičkou je povolená s riadnymi povoleniami a architektonickými plánmi. Celý byt je orientovaný na juh s výhľadom na mesto.

205 East 63rd Street je plne obsluhovaná družstevná budova postavená v roku 1961 skladajúca sa z 20 poschodí a 128 bytov. K dispozícii je 24-hodinová vrátnica, správca, ktorý býva v budove, moderná práčovňa na úrovni vstupnej haly, spoločný priestor na bicykle a súkromný úložný priestor (čakacia listina) a garáž na mieste (zľava pre akcionárov). Domáce zvieratá sú povolené. Fajčenie je povolené.

Toto je budova s pozemkovým nájomom (vyprší v roku 2097). Aktuálny mesačný poplatok za byt 16F je 400,19 USD do decembra 2026. Platí 2% daň z predaja.

Spoločné vlastníctvo, záruky, rodičia kupujúci pre pracujúce deti alebo deti študujúce sú povolené a sú posudzované individuálne. Sekundárne byty sú povolené. Financovanie do výšky 80% je povolené. Prenájom je povolený po dvoch rokoch vlastníctva a obmedzený na 2 z 5 rokov.

Ideálne umiestnené blízko vlakov 4/5/6/F a N/Q/R/W, reštaurácií Bloomingdales, Equinox, Crunch a mnohých súkromných Pilates a jogových štúdií, plus blízkosť k Central Parku, toto je vzrušujúca a pohodlná lokalita.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.