Rezidencia 10B na 2280 Frederick Douglass Boulevard je slnečná, bezchybne navrhnutá trojizbová, dvoj a pol kúpeľňová domácnosť s rozlohou približne 1 404 štvorcových stôp v jednom z najlepších plne servisovaných kondominíí v Južnom Harleme. S panoramatickými južnými a východnými výhľadmi je táto vyvýšená rezidencia osvetlená prirodzeným svetlom po celý deň a ponúka očarujúce výhľady na mesto, ktoré prinášajú New York priamo do vášho obytného zážitku.

Láskavý vstup vedie do priestrannej obývacej izby, kde steny z nadrozmerných okien rámujú otvorenú oblohu a mestské scenérie. Dispozícia je elegantná a mimoriadne funkčná, ľahko sa prispôsobuje samostatným obytným a jedálenským priestory pre každodenné pohodlie alebo sofistikované zábavné akcie.

Kuchyňa pre šéfkuchára je starostlivo navrhnutá pre estetiku aj výkon, obsahuje zakázkový nábytok, elegantné pracovné dosky a kompletnú sadu špičkových spotrebičov. Či už hostíte alebo si užívate tichú noc doma, táto kuchyňa splní všetky vaše očakávania.

Hlavná spálňa je súkromný úkryt, štedro priestranný s dostatkom úložného priestoru (walk-in) a rafinovanou kúpeľňou pripojenou k spálni, navrhnutou s čistými, modernými povrchmi. Dve ďalšie spálne ponúkajú flexibilitu pre hostí alebo domáce kancelárie, všetko doplnené dobre vybavenou plnou kúpeľňou a štýlovým práškovým toaletom. K dispozícii je súkromný balkón orientovaný na juhovýchod, ideálny pre vašu rannú kávu alebo nočný drink. Sušička a práčka v jednotke dokončujú tento dom.

Možno najpresvedčivejším faktorom je výnimočné odpustenie daní na ďalších deväť rokov, pričom súčasné nehnuteľnostné dane sú len 14 dolárov mesačne, čo je mimoriadna výhoda, ktorá výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu.

2280 Frederick Douglass Boulevard ponúka plnohodnotný životný štýl s 24-hodinovým obsluhovaným vestibulom, správcom, fitness centrom, parkovaním na mieste a nádherne navrhnutými vonkajšími priestormi vrátane upraveného strešného terasy so grilovacími stanicami a širokými výhľadmi na západ slnka. Perfektne umiestnená pozdĺž živého koridoru Fredericka Douglassa v Harleme, budova je len pár okamihov od vychýreného stravovania, Whole Foods, Trader Joe's, obľúbených miest v okolí a viacerých linkách metra (vrátane expresnej A/D linky), s jednoduchým prístupom do Central Parku, Morningside Parku, St. Nicholas Parku a ďalej.

Rara kombinácia svetla, rozmerov a finančnej efektivity, Rezidencia 10B je výnimočná ponuka na súčasnom trhu.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.