$649,000 - 10 Phyllis Road, Mastic Beach, NY 11951｜MLS# 997292
Property Description « Slovak »
Vitajte na adrese 10 Phyliss Road – v PRIESTRANNOM, IHNEĎ OBÝVATEĽNOM dome s rozlohou 2 715 štvorcových stôp, 4 spálňami a 3 kúpeľňami, s PLNE POVOLENÝM DOPLNKOVÝM BYTOM, ktorý možno využiť pre širšiu rodinu alebo na mesačný príjem z prenájmu. Samostatný doplnkový byt v súčasnosti prináša mesačný príjem z prenájmu vo výške 2 450 USD od spoľahlivého a stabilného nájomníka, ktorý tu býva viac ako 4 roky. Tento príjem môže pokryť viac než polovicu mesačnej splátky hypotéky na celý dom a možno ho tiež použiť pri posudzovaní nároku na hypotéku na kúpu nehnuteľnosti.
TENTO DOM, O KTORÝ SA MAJITELIA S HRDOSŤOU STARALI, bol v roku 1990 kompletne nanovo postavený od základov, pričom nahradil pôvodný dom, ktorý sa na pozemku nachádzal predtým. Ponúka moderné konštrukčné prvky, rozvody vody, elektroinštaláciu a izoláciu. Táto dobre udržiavaná rezidencia poskytuje pokoj z hľadiska konštrukcie a zároveň prináša mimoriadnu finančnú výhodu. Je ideálna pre rozumných kupujúcich, ktorí chcú vlastniť svoj dom a zároveň získavať dodatočný mesačný príjem z prenájmu samostatného bytu alebo využiť priestranný byt pre širšiu rodinu.
KONFIGURÁCIA NEHNUTEĽNOSTI:
VLASTNÍCKA REZIDENCIA – Z príjazdovej cesty v tvare polmesiaca a cez krytú prednú tehlovú verandu vstúpite do svetlého otvoreného pôdorysu obývacej izby, jedálne a kuchyne s dubovými drevenými podlahami, vysokými katedrálovými stropmi, oknami s oblúkovým zakončením a kuchyňou s jedálenským kútom. Dom ponúka viac ako 3 spálne, 2 plnohodnotné kúpeľne, vykurovací systém so 4 zónami, elektrickú prípojku s kapacitou 200 A, bezpotrubnú klimatizáciu pre celý dom, stropné ventilátory a zapustené osvetlenie.
Hlavná kúpeľňa s rozmermi 14 × 18 stôp je vybavená vírivou kúpeľnou vaňou s mramorovou doskou a samostatným sprchovacím kútom. Rodinná izba/veľká spoločenská miestnosť s rozmermi 18 × 21 stôp má krb a nadrozmerné okná s výhľadom do zadného dvora plného stromov. K dispozícii sú aj terasy a vaňa na relaxáciu. Pozemok je kompletne oplotený a upravený tak, aby poskytoval súkromie – ideálny na oddych, zábavu aj pohodlné bývanie. Suterén, podkrovie a záhradné kôlne ponúkajú ďalší úložný priestor.
DOPLNKOVÝ BYT: Plne legálna jednotka s povolením, pozostávajúca z 1 spálne a 1 kúpeľne, ktorá funguje úplne nezávisle od hlavného domu. Už teraz ju obýva stabilný a spoľahlivý nájomník, ktorý tu býva viac ako 4 roky. Súčasný mesačný príjem z prenájmu bytu efektívne pokrýva približne 350 000 až 400 000 z mesačného zostatku hypotéky, čím kompenzuje viac než polovicu kúpnej ceny domu (pri súčasných úrokových sadzbách; výšku si overí kupujúci).
Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici lemovanej stromami, zároveň v blízkosti prístavov pre lode, pláží a parkov. 10 Phyliss Road je skutočne DOM S VYNIKAJÚCOU HODNOTOU. Nenechajte si ujsť vzácnu príležitosť rýchlejšie budovať vlastné imanie v nehnuteľnosti, platiť nízke dane, nemať povinnosť poistenia proti povodniam a bývať dostupnejšie v tomto jedinečnom dome! Naplánujte si súkromnú prehliadku ešte dnes!
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
Vitajte na adrese 10 Phyliss Road – v PRIESTRANNOM, IHNEĎ OBÝVATEĽNOM dome s rozlohou 2 715 štvorcových stôp, 4 spálňami a 3 kúpeľňami, s PLNE POVOLENÝM DOPLNKOVÝM BYTOM, ktorý možno využiť pre širšiu rodinu alebo na mesačný príjem z prenájmu. Samostatný doplnkový byt v súčasnosti prináša mesačný príjem z prenájmu vo výške 2 450 USD od spoľahlivého a stabilného nájomníka, ktorý tu býva viac ako 4 roky. Tento príjem môže pokryť viac než polovicu mesačnej splátky hypotéky na celý dom a možno ho tiež použiť pri posudzovaní nároku na hypotéku na kúpu nehnuteľnosti.
TENTO DOM, O KTORÝ SA MAJITELIA S HRDOSŤOU STARALI, bol v roku 1990 kompletne nanovo postavený od základov, pričom nahradil pôvodný dom, ktorý sa na pozemku nachádzal predtým. Ponúka moderné konštrukčné prvky, rozvody vody, elektroinštaláciu a izoláciu. Táto dobre udržiavaná rezidencia poskytuje pokoj z hľadiska konštrukcie a zároveň prináša mimoriadnu finančnú výhodu. Je ideálna pre rozumných kupujúcich, ktorí chcú vlastniť svoj dom a zároveň získavať dodatočný mesačný príjem z prenájmu samostatného bytu alebo využiť priestranný byt pre širšiu rodinu.
KONFIGURÁCIA NEHNUTEĽNOSTI:
VLASTNÍCKA REZIDENCIA – Z príjazdovej cesty v tvare polmesiaca a cez krytú prednú tehlovú verandu vstúpite do svetlého otvoreného pôdorysu obývacej izby, jedálne a kuchyne s dubovými drevenými podlahami, vysokými katedrálovými stropmi, oknami s oblúkovým zakončením a kuchyňou s jedálenským kútom. Dom ponúka viac ako 3 spálne, 2 plnohodnotné kúpeľne, vykurovací systém so 4 zónami, elektrickú prípojku s kapacitou 200 A, bezpotrubnú klimatizáciu pre celý dom, stropné ventilátory a zapustené osvetlenie.
Hlavná kúpeľňa s rozmermi 14 × 18 stôp je vybavená vírivou kúpeľnou vaňou s mramorovou doskou a samostatným sprchovacím kútom. Rodinná izba/veľká spoločenská miestnosť s rozmermi 18 × 21 stôp má krb a nadrozmerné okná s výhľadom do zadného dvora plného stromov. K dispozícii sú aj terasy a vaňa na relaxáciu. Pozemok je kompletne oplotený a upravený tak, aby poskytoval súkromie – ideálny na oddych, zábavu aj pohodlné bývanie. Suterén, podkrovie a záhradné kôlne ponúkajú ďalší úložný priestor.
DOPLNKOVÝ BYT: Plne legálna jednotka s povolením, pozostávajúca z 1 spálne a 1 kúpeľne, ktorá funguje úplne nezávisle od hlavného domu. Už teraz ju obýva stabilný a spoľahlivý nájomník, ktorý tu býva viac ako 4 roky. Súčasný mesačný príjem z prenájmu bytu efektívne pokrýva približne 350 000 až 400 000 z mesačného zostatku hypotéky, čím kompenzuje viac než polovicu kúpnej ceny domu (pri súčasných úrokových sadzbách; výšku si overí kupujúci).
Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici lemovanej stromami, zároveň v blízkosti prístavov pre lode, pláží a parkov. 10 Phyliss Road je skutočne DOM S VYNIKAJÚCOU HODNOTOU. Nenechajte si ujsť vzácnu príležitosť rýchlejšie budovať vlastné imanie v nehnuteľnosti, platiť nízke dane, nemať povinnosť poistenia proti povodniam a bývať dostupnejšie v tomto jedinečnom dome! Naplánujte si súkromnú prehliadku ešte dnes!
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish