Táto samostatne stojaca nehnuteľnosť pre dve rodiny sa nachádza vo veľmi žiadanej komunite pri nábreží Sheepshead Bay, len kúsok od Emmons Avenue, a predstavuje výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka svojej mimoriadnej variabilite je ideálna na generovanie vysokého príjmu z prenájmu alebo na pohodlné bývanie majiteľa.

Byt majiteľa vyniká osobitým charakterom, pôvodnými drevenými podlahami, pôsobivými klenutými stropmi, množstvom prirodzeného svetla a strešným oknom, ktoré umocňuje vzdušnú atmosféru. Dispozíciu možno jednoducho upraviť tak, aby vznikla druhá spálňa. Samostatná práčovňa zvyšuje komfort tohto dobre vybaveného priestoru.

Spodný byt bol vkusne zmodernizovaný a ponúka novú kuchyňu s nerezovými spotrebičmi, keramickou dlažbou a kúpeľňu kompletne obloženú keramickými obkladmi, vybavenú vaňou na pohodlné kúpanie. K dispozícii je aj vlastný samostatný priestor na pranie. Tento byt možno ľahko upraviť na dispozíciu s 2 až 3 spálňami.

Dom dopĺňa bočný dvor ideálny na posedenie s návštevami a záhradkárčenie, ktorý ponúka perfektné miesto na oddych a užívanie si teplejších mesiacov. Vďaka ideálnej polohe len pár minút od živého nábrežia Emmons Avenue budete mať na dosah množstvo reštaurácií, obchodov a možností trávenia voľného času. Nehnuteľnosť ponúka aj pohodlný prístup k vlakom B/Q a autobusovým linkám B44 a B4, k diaľnici Belt Parkway sa dostanete za pár sekúnd a na Manhattan Beach za pár minút.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.