에먼스 애비뉴 바로 인근의 highly desirable한 쉽스헤드 베이 워터프런트 커뮤니티에 위치한 이 완전 독립형 2가구 주택은 실거주자와 투자자 모두에게 탁월한 기회를 제공합니다. 뛰어난 활용도를 자랑하는 이 매물은 높은 임대 수익을 창출하거나 편안한 주거 형태로 구성하기에 이상적입니다. 소유주 세대는 고유한 매력을 간직하고 있으며, 원목 마룻바닥, 인상적인 볼트형 천장, 풍부한 자연 채광, 그리고 개방감 있는 분위기를 더해주는 채광창을 갖추고 있습니다. 또한 손쉽게 두 번째 침실을 추가할 수 있는 유연한 구조를 제공합니다. 별도의 세탁실도 마련되어 있어 편리함을 더합니다.

아래층 아파트는 스테인리스 스틸 가전제품을 갖춘 새로운 주방, 세라믹 타일 바닥, 욕조가 설치된 세라믹 타일 마감의 완비된 욕실로 세련되게 обнов되어 있으며, 별도의 세탁 공간도 갖추고 있습니다. 이 세대는 손쉽게 2~3개 침실 구조로 구성할 수 있습니다. 주택 측면에는 야외 모임과 정원 가꾸기에 적합한 사이드 야드가 있어 따뜻한 계절에 편안히 쉬며 즐기기에 완벽한 공간을 제공합니다.

활기찬 에먼스 애비뉴 워터프런트에서 불과 몇 분 거리에 이상적으로 위치해 있어 다양한 식당, 쇼핑 및 레크리에이션 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. B·Q 지하철 노선과 B44 및 B4 버스 노선도 쉽게 이용할 수 있으며, 벨트 파크웨이까지는 차로 단 몇 초, 맨해튼 비치까지는 불과 몇 분 거리입니다.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.