エモンズ・アベニューからすぐの、非常に人気の高いシープスヘッド・ベイのウォーターフロント・コミュニティに位置する、完全独立型の二世帯住宅です。自宅としての利用にも投資にも適した、非常に魅力的な物件です。高い柔軟性を備えており、安定した賃貸収入の確保にも、快適な住居としての利用にも理想的です。

オーナー用住戸は個性豊かな魅力にあふれ、オリジナルのハードウッドフロア、印象的な吹き抜け天井、豊富な自然光、そして開放的な雰囲気をさらに高める天窓を備えています。簡単に2ベッドルームへ変更できる柔軟性もあります。独立したランドリールームもあり、設備の整った快適な住空間となっています。

下階のアパートメントはセンスよく改装されており、ステンレス製家電を備えた新しいキッチン、セラミックタイルの床、バスタブ付きの全面セラミックタイル張りバスルームを完備しています。専用のランドリーエリアも備え、この住戸は容易に2～3ベッドルームの間取りへ変更可能です。

さらに、屋外での食事やガーデニングに最適なサイドヤードもあり、暖かな季節にゆったりとくつろぎながら過ごせる理想的な空間となっています。活気あふれるエモンズ・アベニューのウォーターフロントからわずか数分の便利な立地で、レストラン、ショッピング、レクリエーションなど多彩な楽しみを満喫できます。B線・Q線、B44・B4バス路線へのアクセスも便利で、ベルト・パークウェイへはわずか数秒、マンハッタン・ビーチへも数分です。

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.