Obklopený niektorými z najžiadanejších adries v New Yorku, 40 East 63rd Street ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť historický brownstone, len pár krokov od Central Parku a vibrácií a elegance Madison Avenue. Zdieľa ulicu s vybaveným hotelom Lowell, tento výnimočný rezidencia s rozlohou približne 5 000 štvorcových stôp a šírkou 15 stôp, ktorý má päť poschodí s plným suterénom, bol postavený v roku 1910 a navrhnutý v talianskom štýle uznávaným architektom J.H. Valentine. Aktuálne je zriadený ako štyri samostatné byty, 40 East 63rd Street by sa mohol ľahko prerobiť na prekrásny rodinný dom alebo zachovať ako nehnuteľnosť generujúcu príjem. Odovzdáva sa prázdny.

Priestranný duplex s záhradou má tri spálne, jednu plnú kúpeľňu a dve polovičné kúpeľne. Priestranný obývací a jedálenský priestor otvára do súkromnej, slnečnej zadnej záhrady, čím vytvára ideálne prostredie pre každodenné bývanie a zábavu. Priestranná spálňa má výhľad na prednú záhradu, zatiaľ čo otvorená kuchyňa je vybavená sporákom a mikrovlnnou rúrou Bosch. Horné poschodie ponúka dve krásne proporcionované spálne s 10'10" stropmi, veľkými skriňami a hlavnou spálňou s prístupom do kúpeľne.

Tretie poschodie obsahuje byt s jednou spálňou/jednou kúpeľňou s priestranným obývaco-jedálenským priestorom orientovaným na ulicu, efektívnou kuchyňou a spálňou s výhľadom na záhradu. Plná kúpeľňa, skrine a krb na drevo sú zvýraznené stropmi tohto poschodia s výškou 10'2".

Byt s jednou spálňou/jednou kúpeľňou na štvrtom poschodí vyváži pôvabný obývací/jedálenský priestor s priestrannou spálňou, pričom tá sa otvára na krásnu terasu s rozlohou 200 štvorcových stôp. Galéria kuchyňa, krb na drevo a plná kúpeľňa, ako aj množstvo skríň a stropy s výškou 9'6".

Penthouse byt kopíruje pôdorys štvrtého poschodia, ale tiež sa môže pochváliť stropmi s výškou 11'7", ktoré sa v obývacej/jedálenskej oblasti týčia k ohromujúcemu centrálnemu svetlíku. Ďalšie výhody zahŕňajú parkety po celom byte, veľké okná a úplný suterén poskytujúci hojný skladovací a utilitný priestor.

Obklopený klasickou atmosférou New Yorku a niektorými z najlepších reštaurácií, nákupov a galérií na svete, 40 East 63rd Street čaká na svoje potenciálne premenenie na skutočne jedinečnú nehnuteľnosť na jednej z najexkluzívnejších ulíc New Yorku.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.