Predstavujeme vám nehnuteľnosť na adrese 738 4th Avenue v Brooklyne. Ide o prvotriednu investičnú nehnuteľnosť s kombinovaným využitím vo veľmi žiadanej a výhodnej lokalite.

Táto strategicky umiestnená budova ponúka obchodné priestory na prízemí, ktoré sú v súčasnosti prenajaté etablovanej účtovníckej firme, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný príjem. Na poschodí sa nachádzajú tri bytové jednotky, ktoré pod jednou strechou vytvárajú viacero zdrojov príjmov.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj celý suterén, ideálny na skladovanie alebo s potenciálom na dokončenie, čím by vznikol priestor na dodatočný príjem či rozšírené využitie.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov a predstavuje príležitosť pripravenú na okamžité využitie s príjmom od prvého dňa a potenciálom na ďalšie maximalizovanie výnosov.

Nachádza sa len pár minút od verejnej dopravy, vďaka čomu ponúka jednoduchý a rýchly prístup na Manhattan. Je preto mimoriadne atraktívna pre rezidenčných aj komerčných nájomcov.

Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť stabilnú nehnuteľnosť generujúcu príjem v jednej z najrušnejších lokalít Brooklynu.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.