$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Slovak »

Vzácna investičná príležitosť v srdci Park Slope! Táto prvotriedna nehnuteľnosť so zmiešaným využitím sa nachádza na frekventovanej tepne s vynikajúcou pešou a dopravnou premávkou, ktorá poskytuje vynikajúcu viditeľnosť pre komerčné využitie. Pohodlne situovaná v blízkosti verejnej dopravy, nákupných možností, škôl a susedských zariadení s okamžitým prístupom na Prospect Expressway. Nehnuteľnosť ponúka maloobchodný priestor na úrovni ulice, obsadený dobre zavedeným čistiacim podnikom s približne 2,5 rokom zostávajúcim na súčasnej nájomnej zmluve, čím poskytuje okamžitý príjem z prenájmu. Nad komerčným priestorom sú dva rezidenčné byty, ktoré pozostávajú z priestranného 6-izbového bytu nad 5-izbovým bytom, oba budú dodané prázdne, čím poskytujú vynikajúce príležitosti pre vlastnícke bývanie alebo prenájmy za trhovú cenu. Medzi ďalšie vlastnosti patrí plnohodnotná pivnica s prístupom z ulice, tri samostatné plynové kotlové systémy, samostatné ohrievače vody a individuálne merače spotreby energií. Nehnuteľnosť bola dobre udržiavaná a je v celkovo dobrom stave. Vynikajúca príležitosť pre investorov, vlastníkov alebo developerov, ktorí hľadajú vysoko viditeľný, výnosný majetok v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu.

MLS #‎	1024014
Rok výstavby	1919
Dane	$9,518
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	0 min: B63
	6 min: B67, B69
	9 min: B103
	10 min: B61
Metro	3 min: R
	10 min: F, G
Vlak	1.6 miles: "Atlantic Terminal"
	2.5 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.