$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « Slovak »

Možnosť rozvoja na Academy Street

Viacrodinný + 2 prázdne parcely | Pridaná hodnota + Potenciál pre prestavbu

Nachádzajúci sa v srdci rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti Downtown Poughkeepsie, tento ponúkajúci objekt na Academy Street predstavuje vzácnu príležitosť získať viacrodinnú nehnuteľnosť spolu s dvoma susediacimi prázdnymi parcelami, ideálnymi pre okamžitý príjem a budúci rozvoj.

Existujúca viacrodinná štruktúra obsahuje veľké obytné jednotky s vysokým potenciálom prenájmu, čo z nej robí atraktívnu investíciu na zvýšenie hodnoty. S renováciami môže táto nehnuteľnosť generovať stabilný tok hotovosti a poskytovať strategické zázemie pre budúce rozšírenie.

Čo skutočne robí túto ponuku výnimočnou, sú dve dodatočné prázdne parcely, vytvárajúce jedinečnú súpravu, ktorá otvára dvere rôznym možnostiam prestavby. Či už ide o rozšírenie existujúcej budovy, výstavbu nových obytných jednotiek alebo vytvorenie konceptu zmiešanej zástavby, flexibilita tu je významnou výhodou.

Situované v zónovom okrese MU-5 (zmiešané využitie 5), nehnuteľnosť umožňuje:

Viacrodinný rezidenčný rozvoj
Obchodné, kancelárske a služobné využitia
Potenciál až pre 5 poschodí (s možnosťou bonusovej výšky až 7 poschodí)

Developeri a investori ocenia možnosť maximalizovať hustotu v trhu prenájmu s vysokým dopytom, a to všetko, zatiaľ čo sa nachádzajú v blízkosti hlavných zariadení, dopravy a prebiehajúcich revitalizačných snáh mesta.

Ďalšie výhody zahŕňajú:

Prvá lokalita v centre mesta blízko obchodnej štvrti, súdu a železničnej stanice
Silný dopyt po prenájmoch v oblasti
Flexibilná zóna podporujúca rôzne rozvojové stratégie
Príležitosť vytvoriť rozsah s priliehajúcimi parcelami

Toto je ideálna príležitosť pre investora alebo developera, ktorý hľadá kombináciu okamžitého príjmu s dlhodobým rastom v jednej z najaktívnejších oblastí rastu Poughkeepsie.

ID #‎	973933
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 9 spálňa, 3 kúpeľňa, exteriér: 0.07 akre (DOM): 68 days
Rok výstavby	1900
Dane	$4,151
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.