$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Slovak »

Rara príležitosť na získanie reštauračnej budovy so štandardom "na kľúč" na najviditeľnejšom rohu v dedine Pawling – na križovatke Main Street a Charles Coleman Blvd. Budova bola nepretržite prevádzkovaná ako podnik na občerstvenie, naposledy ako pekáreň a kaviareň, a v roku 2019 prešla rozsiahlym renovovaním. Opravy sú kozmetické a odložená údržba je minimálna.

Trojlôžková dispozícia je navrhnutá špeciálne pre prevádzku stravovacích služieb. Prízemie je usporiadané na použitie v zákazníckej zóne s existujúcimi montážnymi dielmi, skriňami, barovým čapom a vybranými zariadeniami na mieste. Fungujúci výťah pre jedlo je priamo spojený s dokončenou úrovňou prípravy a výroby v suteréne, kde je súčasťou predaja aj chladnička pre skladovanie a trojdielny umývadlový drez. Druhé poschodie ponúka úplne otvorenú podlahovú plochu — predtým používanú ako pomocnú jedáleň — s balkónom orientovaným na ulicu, ideálnym na sezónny servis. Záhrada na zadnej strane poskytuje ďalší potenciál na vonkajšie sedenie.

Žiadna digestoř momentálne nie je nainštalovaná, ale infraštruktúra podporuje prestavbu pre kupujúceho alebo nájomcu, ktorý prinesie plný komerčný kuchársky program. Budova je napojená na propánový systém (predtým vyhrieval komerčnú pec a ohrievač vody), verejnú vodu a kanalizáciu, kábel a elektrickú službu. Služba železnice Metro-North na stanici Pawling je v pešej vzdialenosti, čo podporuje ako dochádzajúcu pešiu premávku, tak aj atraktivitu cieľového stravovania.

ID #‎	981338
Dane	$9,487
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.