$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Slovak »

Raritná príležitosť prenajať si budovu reštaurácie pripravenú na bezproblémový chod na rohu s najvyššou viditeľnosťou v obci Pawling — na križovatke Hlavnej ulice a Charles Coleman Blvd. Budova nepretržite fungovala ako prevádzka potravín a nápojov, naposledy ako pekáreň a kaviareň; v roku 2019 prešla rozsiahlym zrenovovaním. Údržba je minimálna a má kozmetickú povahu.

Trojjazyková dispozícia je navrhnutá špeciálne na prevádzku stravovania. Prízemie je usporiadané pre prednú časť prevádzky s existujúcim vybavením, skriňami, barovou pípa a vybranými zariadeniami. Funkčný výťah pre jedlo priamo spája dokončenú prípravnú a výrobnú úroveň v suteréne, kde je súčasťou predaja chladnička a trojbodový drez. Druhé poschodie ponúka úplne otvorenú podlahu — predtým používanú ako vedľajšia jedáleň — s balkónom orientovaným na ulicu, ideálnym pre sezónny servis. Zadná terasa pridáva ďalší potenciál na vonkajšie sedenie.

V súčasnosti nie je nainštalovaný digestor, ale infraštruktúra podporuje dodatočné úpravy pre kupujúceho alebo nájomcu, ktorý prinesie plnohodnotný komerčný kuchynský program. Budova je zásobovaná propánovým systémom (predtým vykurovala komerčnú pekárenskú pec a ohrievač vody), verejnou vodou a kanalizáciou, káblom a elektrickým pripojením. Železničná služba Metro-North na stanici Pawling je v pešej vzdialenosti, podporujúca ako chodcov do zamestnania, tak aj prehrávanie destinácie pre stravovanie.

ID #‎	981352
Dane	$9,487
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.