105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Prvotriedna investičná príležitosť na zmiešané využitie v Ozone Parku

Výborne situovaná dvojpodlažná budova na zmiešané využitie na frekventovanom obchodnom úseku Liberty Avenue. Nehnuteľnosť ponúka obchodné priestory na prízemí s vynikajúcou viditeľnosťou z ulice a obytnú jednotku na druhom poschodí, čo vytvára vysoký potenciál príjmu.

Budova má približné rozmery 20 × 76 stôp a celkovú úžitkovú plochu približne 2 745 štvorcových stôp; nachádza sa na pozemku s rozmermi 20 × 76 stôp. Súčasťou nehnuteľnosti je aj celé suterénne podlažie, ktoré poskytuje dodatočný skladovací alebo prevádzkový priestor.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Budova na zmiešané využitie (obchodné priestory + bývanie)
• Veľkosť budovy: približne 2 745 štvorcových stôp
• Rozmery budovy: 20 × 76 stôp
• Celé suterénne podlažie
• Frekventovaná obchodná lokalita
• Vynikajúca viditeľnosť na Liberty Avenue
• Pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave

Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu, alebo pre vlastníkov, ktorí chcú prevádzkovať podnikanie a zároveň bývať nad svojou prevádzkou.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.