Vynikajúca investičná príležitosť v lokalite Richmond Hill, Queens. Nehnuteľnosť sa nachádza v zmiešanej územnej zóne R6B/C2-3. Hlavná komerčná jednotka je v súčasnosti prenajatá ako advokátska kancelária, pričom do konca nájomnej zmluvy zostáva ešte 18 mesiacov. Predpokladané trhové nájomné za túto kanceláriu/prevádzku je 3 500 USD a viac. Jednotky 2F a 2R sú vo veľmi dobrom stave, pričom predpokladané spravodlivé nájomné je 2 000 USD za každú z nich. Predpokladaná kapitalizačná miera tejto nehnuteľnosti je 7 % a viac. Strecha bola zrekonštruovaná pred dvoma rokmi, ohrievač vody bol nedávno vymenený a stanica linky A je vzdialená len niekoľko minút. Nepremeškajte príležitosť vlastniť túto výnosnú nehnuteľnosť!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!