$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Slovak »

Investičná príležitosť: lukratívna nehnuteľnosť na rohu v South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, NY 11420

Požadovaná cena: 1 500 000 $

Táto nehnuteľnosť so zmiešaným využitím, ktorá sa nachádza na výhodnom mieste pri Rockaway Blvd, prináša príjem. Zahŕňa dva komerčné priestory, v ktorých v súčasnosti sídli holičstvo a záložňa, a tiež štvorizbový byt na poschodí. Rohová poloha zaisťuje výbornú viditeľnosť z ulice a kombinácia komerčných a obytných priestorov prináša diverzifikovaný potenciál príjmov.

Nehnuteľnosť generuje príjem z prenájmu vo výške 11 280 $ mesačne, teda 135 360 $ ročne. Pri ročných prevádzkových nákladoch približne 43 000 $ sa čistý prevádzkový výnos odhaduje na 92 360 $, čo pri požadovanej cene predstavuje mieru kapitalizácie 6,16 %.

Doplňte svoje investičné portfólio touto strategicky situovanou nehnuteľnosťou na rohu so zmiešaným využitím.

MLS#‎	1063386
Dane	$31,000
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q07
	2 min: Q37, Q41
	8 min: Q112
	10 min: Q10, Q11, QM18
Metro	8 min: A
Vlak	1.9 miles: "Jamaica"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.