Príležitosť získať investičnú nehnuteľnosť so zmiešaným využitím na jednom z najaktívnejších obchodných koridorov v Brooklyne. Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch (2) trojizbových bytov a jednej (1) obchodnej jednotky na prízemí, ktorá je v súčasnosti PRÁZDNA, čo ponúka okamžitý potenciál zvýšenia príjmu.

Prázdne maloobchodné priestory umožňujú investorovi alebo vlastníkovi-užívateľovi prenajať ich za trhové nájomné alebo ich využívať na vlastnú prevádzku, zatiaľ čo obytné jednotky poskytujú stabilný peňažný tok vďaka vysokému dlhodobému dopytu. Ideálne pre investorov zameraných na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti, ktorí hľadajú optimalizáciu nájomného, zmenu koncepcie alebo dlhodobé držanie nehnuteľnosti na rýchlo rastúcom brooklynskom trhu.

Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej Nostrand Avenue, v obklopení národných aj miestnych maloobchodných prevádzok, hustej obytnej zástavby a s výborným prístupom k verejnej doprave. Nehnuteľnosti so zmiešaným využitím a voľnými obchodnými priestormi sú v tomto koridore čoraz vzácnejšie.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.