Lekárske priestory na prenájom pripravené na okamžité používanie

Adresa: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Lokalita: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

Príležitosť

Vynikajúca príležitosť prenajať si okamžite využiteľnú, kompletne pripravenú lekársku ambulanciu v prestížnej štvrti Ditmars-Steinway v Astorii. Priestory sú navrhnuté na okamžité spustenie prevádzky a sú ideálne pre samostatných lekárov alebo menšie skupinové ambulancie, ktoré chcú využiť jeden z najdynamickejších zdravotníckych trhov v Queense.

Optimalizované dispozičné riešenie (pripravené na okamžité používanie)

Komfort pacientov: Samostatný profesionálny vchod vedúci do príjemnej, modernej čakárne.

Klinické priestory: 6 samostatných vyšetrovacích/konzultačných miestností navrhnutých na vysoký počet pacientov a zabezpečenie súkromia.

Administratíva: 2 samostatné kancelárie na konzultácie, fakturáciu a riadenie prevádzky.

Vybavenie: 2 samostatné kúpeľne pre pohodlie personálu a pacientov.

Strategické výhody lokality

Vysoká viditeľnosť: Nachádza sa na koridore 21st Avenue s vysokou pešou aj automobilovou premávkou.

Dopravná dostupnosť: Len niekoľko minút od mosta Triborough (RFK) a diaľnice Grand Central Parkway, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre personál aj pacientov z Manhattanu, Bronxu a Long Islandu.

Silná demografická základňa: Lokalita sa nachádza v husto obývanej, nadštandardnej rezidenčnej oblasti s kombináciou etablovaných rodín a mladých profesionálov.

Synergia v zdravotníctve: Priestory sú situované v etablovanom zdravotníckom koridore, čo podporuje potenciál odporúčaní pacientov a dôveru miestnej komunity.

Dostupnosť verejnou dopravou: Vynikajúca dostupnosť liniek metra N a W (Ditmars Blvd) a autobusových liniek Q69/Q100.

Zhrnutie

23-12 21st Avenue spája profesionálne a optimalizované dispozičné riešenie s frekventovanou lokalitou s výbornou dostupnosťou verejnou dopravou. Ide o vzácnu a lukratívnu príležitosť pre každého poskytovateľa zdravotnej starostlivosti, ktorý hľadá prestížne a bezproblémové pôsobisko v Astorii.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.