$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058409

Property Description « Slovak »

Prvotriedna investičná a developerská príležitosť v zmiešanej zástavbe v Astorii!

Vynikajúca príležitosť pre developerov a investorov vo veľmi žiadanej lokalite Astoria. Táto nehnuteľnosť so zmiešaným využitím zahŕňa 2 bytové jednotky a 1 komerčný obchodný priestor, pričom ponúka stabilný existujúci príjem z prenájmu spolu s významným potenciálom budúcej výstavby.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi 25 x 75 stôp a so zónovaním R7X / C2-3, čo predstavuje atraktívnu príležitosť na možnú prestavbu na väčšiu budovu so zmiešaným využitím, v súlade s územným plánovaním, požiadavkami DOB a potrebnými schváleniami.

Existujúca budova má 3 podlažia a plnohodnotný suterén, ponúka približne 3 432 štvorcových stôp interiérového priestoru a zastavanú plochu približne 22 x 52 stôp. Každá bytová jednotka má 3 spálne a 1 kompletnú kúpeľňu. N nehnuteľnosť je samostatne vybavená 3 elektromermi a 3 plynomermi a ťaží z relatívne nízkych daní z nehnuteľnosti.

Výhodná poloha v blízkosti liniek metra N/W na stanici Astoria Blvd s jednoduchým prístupom k obchodom, reštauráciám, doprave a miestnej občianskej vybavenosti.

Vynikajúca príležitosť pre investorov, developerov, kupujúcich v rámci výmeny 1031 alebo investorov-vlastníkov, ktorí hľadajú silný príjem z prenájmu, atraktívny potenciál miery kapitalizácie a dlhodobý potenciál prestavby v jednej z najlepších lokalít Astorie.

MLS#‎	1058409
Rok výstavby	1901
Dane	$9,771
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	0 min: Q102
	1 min: Q100, Q69
	2 min: Q19
	4 min: Q18
	6 min: Q103
Metro	10 min: N, W
Vlak	2.2 miles: "Woodside"
	2.3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.