임대용 턴키 의료 사무실 주소: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105 위치: 딧마스-스타인웨이 / 어퍼 아스토리아 기회 아스토리아의 명성 높은 딧마스-스타인웨이 지역에 즉시 운영 가능한 턴키 의료 사무실을 임대할 수 있는 귀중한 기회입니다. 즉각적인 운영 능력을 위해 설계된 이 스위트는 퀸즈에서 가장 활기찬 의료 시장 중 하나를 확보하고자 하는 개인 개업자 또는 소규모 그룹 개업자에게 이상적입니다. 최적화된 레이아웃 (턴키 상태) 환자 경험: 환영하는 현대적인 대기 공간으로 이어지는 전용 전문 출입구. 진료 공간: 높은 환자 수와 프라이버시를 위해 설계된 6개의 개인 진료/상담실. 행정: 상담, 청구 및 관리용 2개의 개인 사무실. 시설: 직원과 환자의 편의를 위한 2개의 개인 화장실. 전략적 위치 장점 높은 가시성: 보행자와 차량 통행이 많은 21번가 코리도르에 위치. 통근 관문: 트라이보로우(RFK) 브리지와 그랜드 센트럴 파크웨이에서 몇 분 거리에 있어 맨해튼, 브롱크스, 롱 아일랜드에서 직원과 환자들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 내장된 인구 통계: 확립된 가족과 젊은 전문가들이 혼합되어 있는 고밀도 고급 주거 중심에 위치. 의료 시너지: 확립된 의료 회랑 내에 위치하여 강력한 추천 가능성과 지역 사회의 신뢰를 보장합니다. 대중교통 접근성: N선과 W선 지하철 (딧마스 블러바드) 및 Q69/Q100 버스 노선과의 훌륭한 근접성. 요약 23-12 21번가는 전문적이고 최적화된 평면도와 높은 교통량, 대중교통 접근 가능 지역을 결합합니다. 이는 아스토리아에서 주요하고 번거로움 없는 입지를 원하는 모든 의료 제공자에게 드문 수익성 있는 기회입니다.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.