즉시 입주 가능한 의료 시설 임대

주소: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

위치: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

기회

Astoria의 명문 Ditmars-Steinway 지역에서 즉시 운영 가능한 턴키형 의료 사무실을 임대할 수 있는 최고의 기회입니다. 즉시 진료를 시작할 수 있도록 설계된 이 공간은 퀸스에서 가장 활기찬 의료 시장 중 하나에 진출하고자 하는 단독 개원의 또는 소규모 그룹 병원에 이상적입니다.

최적화된 구조(턴키 상태)

환자 편의: 전문적인 전용 출입구를 통해 쾌적하고 현대적인 대기실로 연결됩니다.

진료 공간: 높은 환자 수용 능력과 프라이버시를 고려해 설계된 독립형 진료/상담실 6개.

행정 공간: 상담, 청구 및 운영 관리를 위한 독립형 사무실 2개.

편의시설: 직원과 환자의 편의를 위한 전용 화장실 2개.

전략적 입지의 장점

높은 가시성: 보행자와 차량 통행량이 많은 21st Avenue 상권에 위치해 있습니다.

통근 관문: 트라이보로(RFK) 브리지와 그랜드 센트럴 파크웨이에서 몇 분 거리에 있어 맨해튼, 브롱크스 및 롱아일랜드에서 직원과 환자가 편리하게 접근할 수 있습니다.

풍부한 잠재 고객층: 기존 정착 가정과 젊은 전문직 종사자들이 함께 거주하는 고밀도 고급 주거 중심지에 위치해 있습니다.

의료 네트워크: 이미 형성된 의료 중심 구역에 자리해 있어 높은 환자 소개 가능성과 지역사회의 신뢰를 기대할 수 있습니다.

대중교통 접근성: N·W 지하철 노선(Ditmars Blvd)과 Q69·Q100 버스 노선이 매우 가까워 편리합니다.

요약

23-12 21st Avenue는 전문적이고 효율적으로 설계된 평면 구조와 유동 인구가 많고 대중교통 접근성이 뛰어난 입지를 결합한 공간입니다. Astoria에 번거로움 없이 최고의 의료 거점을 확보하고자 하는 모든 의료 서비스 제공자에게 드문 고수익 기회입니다.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.