Готовый медицинский кабинет в аренду
Адрес: 23-12 21st Ave., Астория, NY 11105
Локация: Дитмарс-Стейнвей / Верхняя Астория

Возможность
Премиальная возможность арендовать готовый к заселению медицинский офис в престижном районе Дитмарс-Стейнвей в Астории. Спроектированная для немедленной операционной готовности, эта квартира идеальна для одиночных практикующих врачей или малых групп медицинских практик, стремящихся занять одно из самых ярких медицинских рынков Куинса.

Оптимизированная планировка (Готовое состояние)
Опыт пациента: Выделенный профессиональный вход, ведущий в современную ожидающую зону.
Клиническое пространство: 6 частных кабинетов для обследований/консультаций, спроектированных для большого количества пациентов и соблюдения конфиденциальности.
Администрация: 2 частных офиса для консультаций, выставления счетов и управления.
Удобства: 2 частных туалета для удобства персонала и пациентов.

Преимущества стратегического расположения
Высокая видимость: Расположен на коридоре 21-й авеню с интенсивным пешеходным и автомобильным движением.
Транспортный узел: В нескольких минутах от моста Триборо (РФК) и шоссе Гранд-Сентрал, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и пациентов из Манхэттена, Бронкса и Лонг-Айленда.
Встроенная демография: Находится в густонаселенном, престижном жилом районе с сочетанием устоявшихся семей и молодых специалистов.
Медицинский синергизм: Находится в установленном медицинском коридоре, что обеспечивает сильный потенциал для направлений и доверие сообщества.
Доступ к транспорту: Превосходное расположение относительно линий метро N и W (Дитмарс бульвар) и автобусных маршрутов Q69/Q100.

Итог
23-12 21-я авеню сочетает в себе профессиональный, оптимизированный план этажа с высоко загруженной локацией, доступной для транспортона. Это редкая, выгодная возможность для любого поставщика медицинских услуг, стремящегося к первоклассному, беззаботному присутствию в Астории.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.