Медицинское помещение «под ключ» в аренду

Адрес: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Расположение: Дитмарс—Стейнвей / Верхняя Астория

Возможность

Прекрасная возможность арендовать готовый к немедленному использованию медицинский кабинет «под ключ» в престижном районе Дитмарс—Стейнвей в Астории. Помещение спроектировано для немедленного начала работы и идеально подходит для частнопрактикующих врачей или небольших медицинских групп, стремящихся выйти на один из самых динамично развивающихся медицинских рынков Куинса.

Оптимальная планировка (полностью готовое состояние)

Приём пациентов: отдельный профессиональный вход, ведущий в просторную современную зону ожидания.

Клиническая зона: 6 отдельных кабинетов для осмотров и консультаций, рассчитанных на большой поток пациентов и обеспечивающих конфиденциальность.

Административная зона: 2 отдельных кабинета для консультаций, расчётов и управления.

Удобства: 2 отдельных санузла для персонала и пациентов.

Стратегические преимущества расположения

Высокая видимость: помещение находится на оживлённом участке 21-й авеню с интенсивным пешеходным и автомобильным движением.

Транспортная доступность: всего в нескольких минутах от моста Трайборо (RFK) и автомагистрали Гранд-Сентрал-Парквей, что обеспечивает удобный доступ для персонала и пациентов из Манхэттена, Бронкса и Лонг-Айленда.

Сформировавшаяся демография: район с высокой плотностью населения и престижной жилой застройкой, где проживают как семьи, давно обосновавшиеся здесь, так и молодые специалисты.

Медицинское окружение: помещение расположено в сформировавшемся медицинском кластере, что обеспечивает высокий потенциал для направления пациентов и доверие местного сообщества.

Доступ к общественному транспорту: отличная близость к линиям метро N и W (станция Ditmars Blvd), а также автобусным маршрутам Q69 и Q100.

Итог

23-12 21st Avenue сочетает профессиональную, оптимально организованную планировку с расположением в районе с интенсивным движением и удобным доступом к общественному транспорту. Это редкая и выгодная возможность для любого медицинского специалиста, стремящегося создать престижное и удобное для работы присутствие в Астории.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.