टर्नकी मेडिकल सूट लीज के लिए
पता: 23-12 21वां एव., एस्टोरिया, NY 11105
स्थान: डिटमार्स-स्टाइनवे / अपर एस्टोरिया

संभावना
एस्टोरिया के प्रतिष्ठित डिटमार्स-स्टाइनवे पड़ोस में मूव-इन-रेडी, टर्नकी मेडिकल ऑफिस लीज पर लेने का प्राइम अवसर। तत्काल संचालन क्षमता के लिए डिज़ाइन किया गया, यह सूट एकल प्रैक्टिशनरों या छोटे समूहों के लिए आदर्श है जो क्वींस के सबसे जीवंत स्वास्थ्य देखभाल बाजारों में से एक को पकड़ना चाहते हैं।

ऑप्टिमाइज़्ड लेआउट (टर्नकी स्थिति)
- रोगी अनुभव: एक समर्पित पेशेवर प्रवेश द्वार जो एक स्वागत योग्य, आधुनिक प्रतीक्षालय की ओर ले जाता है।
- क्लिनिकल स्पेस: 6 निजी परीक्षा/परामर्श कमरे उच्च रोगी संख्या और गोपनीयता के लिए डिज़ाइन किए गए।
- प्रशासन: परामर्श, बिलिंग, और प्रबंधन के लिए 2 निजी कार्यालय।
- सुविधाएं: स्टाफ और रोगी सुविधा के लिए 2 निजी बाथरूम।

रणनीतिक स्थान के लाभ
- उच्च दृश्यता: 21वें एवेन्यू कॉरिडोर पर स्थित, जहाँ भारी पैदल और वाहन ट्रैफिक है।
- यात्री गेटवे: ट्रिबोरो (RFK) ब्रिज और ग्रैंड सेंट्रल पार्कवेज से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, जो मैनहट्टन, द ब्रोन्क्स, और लॉन्ग आईलैंड से स्टाफ और रोगियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
- अंतर्निर्मित जनसांख्यिकी: उच्च घनत्व, अपमार्केट आवासीय केंद्र में स्थित, जिसमें स्थापित परिवारों और युवा पेशेवरों का मिश्रण है।
- मेडिकल साइनर्जी: एक स्थापित चिकित्सा कॉरिडोर में सेट, जो मजबूत संदर्भ संभावनाओं और सामुदायिक विश्वास को सुनिश्चित करता है।
- ट्रांजिट एक्सेस: एन और डब्ल्यू मेट्रो लाइनों (डिटमार्स ब्लव्ड) और क्यू69/क्यू100 बस रूट्स की उत्कृष्ट निकटता।

सारांश
23-12 21वां एवेन्यू एक पेशेवर, ऑप्टिमाइज़्ड फर्श योजना को उच्च ट्रैफिक, ट्रांजिट-एक्सेसिबल स्थान के साथ जोड़ता है। यह किसी भी स्वास्थ्य देखभाल प्रदाता के लिए एक दुर्लभ, लाभदायक अवसर है जो एस्टोरिया में प्रीमियर, बिना झंझट की उपस्थिति की तलाश कर रहा है।

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.