Suite Médica Llave en Mano en Alquiler
Dirección: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105
Ubicación: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

La Oportunidad
Oportunidad principal para alquilar una oficina médica llave en mano lista para mudarse en el prestigioso vecindario Ditmars-Steinway de Astoria. Diseñada para una capacidad operativa inmediata, esta suite es ideal para profesionales independientes o pequeñas prácticas que buscan captar uno de los mercados de atención médica más vibrantes de Queens.

Distribución Optimizada (Condición Llave en Mano)
Experiencia del Paciente: Entrada profesional dedicada que lleva a una acogedora y moderna sala de espera.
Espacio Clínico: 6 salas de examen/consulta privadas diseñadas para un alto volumen de pacientes y privacidad.
Administración: 2 oficinas privadas para consultas, facturación y gestión.
Instalaciones: 2 baños privados para comodidad del personal y pacientes.

Ventajas de Ubicación Estratégica
Alta Visibilidad: Situada en el corredor de la 21st Avenue con alto tráfico peatonal y vehicular.
Puerta de Entrada para Viajeros: A minutos del Puente Triborough (RFK) y la Grand Central Parkway, ofreciendo fácil acceso para el personal y pacientes desde Manhattan, el Bronx y Long Island.
Demografía Incorporada: Ubicada en un centro residencial de alta densidad y de lujo que presenta una mezcla de familias establecidas y jóvenes profesionales.
Sinergia Médica: Establecida dentro de un corredor médico, asegurando un fuerte potencial de referencias y confianza comunitaria.
Acceso al Transporte: Excelente proximidad a las líneas de metro N y W (Ditmars Blvd) y rutas de autobús Q69/Q100.

Resumen
23-12 21st Avenue combina un plano de piso profesional y optimizado con una ubicación de alto tráfico y accesible por transporte. Esta es una rara y lucrativa oportunidad para cualquier proveedor de atención médica que busque una presencia de primera en Astoria sin complicaciones.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.