Skvelá správa pre investorov! Predstavujeme polyfunkčnú budovu s prekryvným označením R7B a územným plánovaním C2-3, len pár minút od železničnej stanice a

Skvelá správa pre investorov! Táto polyfunkčná budova s prekryvným označením R7B a územným plánovaním C2-3 sa nachádza len pár minút od železničnej stanice a v blízkosti všetkého, čo Bay Ridge ponúka. Komerčné priestory na prízemí sú prenajaté reštauračnej prevádzke, pričom do konca nájomnej zmluvy zostávajú tri roky a nájomné sa každoročne zvyšuje o 2 %. Na druhom aj treťom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, obývacia izba, kuchyňa a kompletná kúpeľňa; obe bytové jednotky sú v súčasnosti obývané nájomníkmi bez uzatvorených nájomných zmlúv. Vďaka vynikajúcej polohe a stabilnému príjmu z prenájmu ide o príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť! Výhodná poloha v blízkosti všetkého, čo Bay Ridge ponúka. Komerčné priestory na prízemí sú v súčasnosti prenajaté reštauračnej prevádzke, pričom do konca nájomnej zmluvy zostávajú 3 roky a nájomné sa každoročne zvyšuje o 2 %. Na druhom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, obývacia izba, kuchyňa a kompletná kúpeľňa, zatiaľ čo tretie poschodie má rovnakú dispozíciu so štyrmi spálňami. Obe bytové jednotky sú v súčasnosti obývané nájomníkmi bez uzatvorených nájomných zmlúv.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.