Atraktívny balík nehnuteľností so zmiešaným využitím na Victory Blvd! Vynikajúca investičná príležitosť v komerčnej oblasti s vysokou návštevnosťou. Tento zriedkavý balík zahŕňa nehnuteľnosť so zmiešaným využitím na adrese 78 Victory Blvd a priľahlý prázdny pozemok na adrese 80 Victory Blvd, čo ponúka okamžitý príjem z prenájmu aj potenciál budúcej výstavby.

Budova so zmiešaným využitím má na prvom poschodí reštauráciu, ktorá je v súčasnosti prázdna. Na poschodí sa nachádza veľký byt so šiestimi spálňami a jednou a pol kúpeľňou; byt na druhom poschodí nemá uzatvorenú nájomnú zmluvu. Nájomníci si hradia vlastné energie; k dispozícii sú samostatné vykurovacie systémy a systémy na ohrev teplej vody. Nízke prevádzkové náklady.

Ďalší prázdny pozemok (24 × 75 stôp) je podľa územného plánu zaradený do zóny R5, čo poskytuje potenciál na rozšírenie alebo novú výstavbu (konzultujte s architektom). Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti verejnej dopravy a významných mostov a je obklopená aktívnymi prevádzkami, čo zaručuje vysoký pohyb chodcov a dlhodobý potenciál rastu hodnoty. Zriedkavá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti prinášajúcej príjem s dodatočným pozemkom na budúci rozvoj.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.