732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Toto je zriedkavá príležitosť získať dvojrodinný dom s vlastným parkovaním v srdci Prospect Heights.

Nehnuteľnosť má 4 spálne a 3 kompletné kúpeľne, doplnené tvrdými podlahami a bohatým prirodzeným svetlom po celom objekte. Pozemok má rozmery 20 × 110 (2 200 štvorcových stôp) a obsahuje priestrannú záhradu orientovanú na juh, ktorá ponúka vynikajúcu expozíciu svetla a vonkajší potenciál.

Momentálne je konfigurácia horného duplexu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, spolu so štúdiom na prízemí a domácou kanceláriou, usporiadanie poskytuje flexibilitu pre koncových používateľov aj investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne R6 s povoleným koeficientom výstavby (FAR) 2,20, čo umožňuje maximálnu zastavanú plochu približne 4 840 štvorcových stôp (kupujúci sa odporúča, aby konzultovali svojho architekta a preskúmali plný potenciál výstavby).

S pohodlnou polohou blízko verejnej dopravy, stravovania, nakupovania a každodenných služieb.

Upozorňujeme: Nehnuteľnosť je momentálne obsadená. Prehliadky sú iba na základe objednania. Prosím, nevyrušujte obyvateľov.

Pre ďalšie informácie alebo na naplánovanie súkromnej prehliadky kontaktujte prosím agenta zodpovedného za inzerát.

Fotografie a ďalšie informácie čoskoro prídu.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.