819 Dean Street je nádherný úplne nový dvojrodinný radový dom ponúkajúci moderný, luxusný obytný priestor naprieč štyrmi poschodiami a dokončeným suterénom, situovaný na tichej, stromami lemovanej ulici v Brooklynskom obľúbenom "Zlatom trojuholníku", kde sa stretávajú Prospect Heights, Clinton Hill a Crown Heights. Postavený s novou oceľovou konštrukciou a obložený lokálne vyrobenou tehlou a vlákno-cementovým dažďovým stropom, tento energeticky efektívny dom má vysoce výkonnými oknami Schüco s otváraním a naklápaním a s nízkym emisným koeficientom. Navrhnuté s dôrazom na štýl a funkčnosť, nehnuteľnosť obsahuje celkovo 6,5 spálne, 6 plných kúpeľní, 3 terasy, 2 súkromné záhrady, premyslene navrhnutú prenájomnú jednotku na úrovni záhrady a 3 skladovacie miestnosti v suteréne.

Rozsiahly triplex vlastníka sa rozprestiera na približne 3 600 štvorcových stôp. Prízemie vás privíta všestrannou prednou miestnosťou, ktorá je ideálna ako knižnica, kancelária alebo hosťovská suite, plynule prechádzajúca do dramatickej veľkej miestnosti s vysokými stropmi. Srdcom domu je gurmánska kuchyňa vybavená prémiovými spotrebičmi a rámovaná elegantným trojriadkovým usporiadaním. Jedálenské a obývacie priestory sa bezproblémovo spájajú s zadnou terasou cez trojité francúzske dvere, s výhľadom na súkromnú záhradu domu.

Na druhom poschodí luxusná hlavná suite poskytuje tri elegantné oblúkové okná s francúzskym balkónom smerujúcim na pokojnú záhradu. Tento únik obsahuje vlastný mini bar, vstavaný toaletný stolík a kúpeľňu so spa ako priestor s mramorovými povrchmi, dvojitými umývadlami, TOTO inteligentnou toaletou, dvojitými sprchami a voľne stojacou vaňou. Ďalšia veľká spálňa na tejto úrovni má okná od podlahy po strop a poloprišné plné kúpeľňa, spolu s priestormi pre pranie a rozsiahlymi vstavanými skriňami.

Tretie poschodie ponúka svetlú a priestrannú štvrtú spálňu s 11-stopovými stropmi, ideálnu na použitie ako štúdiu alebo domácu kanceláriu. Tento priestor sa otvára na súkromnú terasu, ideálnu na oddych alebo pestovanie strešnej záhrady. Plná kúpeľňa a flexibilná prilehlá plocha – skvelá ako den alebo fitness priestor – dotvárajú horné poschodie majiteľovej rezidencie.

Prenájomná jednotka na úrovni záhrady má svoj vlastný vchod a zahŕňa 1 200 štvorcových stôp krásne dokončeného priestoru. Obsahuje 2,5 spálne, 2 plné kúpeľne, otvorenú obývaciu a jedálenskú časť, vyhradený domáci štúdio alebo kanceláriu a súkromnú záhradu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a dostatok úložného priestoru, čo robí túto jednotku veľmi atraktívnou na prenájom alebo pre rozšírenú rodinu.

Dokončený suterén je prístupný cez samostatný vstup na prednom dvore a obsahuje tri skladovacie miestnosti v plnej veľkosti, ideálne na osobné použitie alebo generovanie dodatočných príjmov z prenájmu. Mechanická miestnosť pridáva ďalšiu užitočnosť na tejto všestrannej úrovni.

819 Dean Street ponúka bezkonkurenčný prístup k niektorým z najlepších zariadení v obvode. Iba dve bloky od živých reštauračných a nočných scén na Vanderbilt Avenue, je to tiež len krátka prechádzka k C vlaku, Prospect Parku, Brooklyn Museum a Barclays Center. Tento radový dom s okamžitým obývaním predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť nový dom s nadčasovým pôvabom v jednom z najdynamickejších štvrtí Brooklynu.

Niektoré fotografie sú virtuálne aranžované. Všetky prehliadky sú iba na základe dohody. V suteréne je aj ďalších 530 štvorcových stôp pre 3 skladovacie jednotky a mechanickú miestnosť.

Majiteľ maklér.

819 Dean Street is a stunning brand-new two-family townhouse offering modern, luxurious living space across four stories and a finished cellar, set on a quiet, tree-lined block in Brooklyn's sought-after "Golden Triangle"-where Prospect Heights, Clinton Hill, and Crown Heights meet. Constructed with a new steel structure and clad in locally handmade brick and fiber cement rain screen, this energy-efficient home features high-performance Schüco tilt-and-turn low-E windows. Designed with both style and function in mind, the property includes a total of 6.5 bedrooms, 6 full bathrooms, 3 terraces, 2 private backyards, a thoughtfully laid-out garden-level rental unit, and 3 storage rooms in the cellar.

The owner's expansive triplex spans approximately 3,600 square feet. The parlor floor welcomes you with a versatile front room-perfect as a library, office, or guest suite-flowing into a dramatic great room with soaring ceilings. The heart of the home is the gourmet kitchen, outfitted with premium appliances and framed by a sleek three-line layout. Dining and living spaces open seamlessly onto a rear terrace through triple French doors, overlooking the home's private backyard.

On the second floor, the luxurious primary suite boasts three elegant arched windows with a French balcony facing the serene backyard. This retreat includes a custom mini bar, built-in vanity, and a spa-like en-suite bathroom with marble finishes, dual vanities, a TOTO smart toilet, dual showers, and a freestanding soaking tub. Another large bedroom on this level features floor-to-ceiling windows and a semi-private full bath, along with a laundry area and extensive custom closets.

The third floor offers a bright and expansive fourth bedroom with 11-foot ceilings, ideal for use as a study or home office. This space opens to a private terrace perfect for lounging or cultivating a rooftop garden. A full bathroom and a flexible adjacent area-great as a den or fitness space-complete the upper level of the owner's residence.

The garden-level rental unit features its private entrance and encompasses 1,200 square feet of beautifully finished space. It includes 2.5 bedrooms, 2 full bathrooms, an open-concept living and dining area, a dedicated home studio or office space, and a private backyard. The primary bedroom enjoys an en-suite bath and ample closet space, making this unit highly desirable for rental income or extended family use.

The finished cellar is accessible through a separate front yard entrance and includes three full-size storage rooms, perfect for personal use or generating additional rental income. A mechanical room adds further utility to this versatile level.

819 Dean Street offers unparalleled access to some of the borough's best amenities. Just two blocks from the vibrant dining and nightlife scene on Vanderbilt Avenue, it's also a short walk to the C train, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center. This turnkey townhouse presents a rare opportunity to own a new-construction home with timeless appeal in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Some photos are virtually staged. All showings are by appointment only. There is an additional 530 sqft in the cellar level that is for 3 storage units and a mechanical room. 

Broker owner.