Rara príležitosť v Prospect Heights – Dvojitý duplexový townhouse na výnimočnej ulici
Toto je vzácna príležitosť vlastniť krásny townhouse na jednej z najžiadanejších ulic v Prospect Heights, lemovanej stromami.

Dolný duplex: Prízemie obsahuje dve spálne, plnú kúpeľňu a flexibilný obytný priestor, ktorý môže byť usporiadaný podľa vašich potrieb. Zadné rozšírenie sa otvára priamo do upravenej záhrady. Na poschodí je otvorený plán, ktorý bezproblémovo prepája obytné, jedálenské a kuchynské priestory. Architektonicky navrhnutá kuchyňa – vybavená hornými a dolnými skrinkami, doskami z rezného bloku a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele – plynule prechádza do slnečnej miestnosti s výhľadom na záhradu. Práčovňa a polovičná kúpeľňa dopĺňajú toto poschodie.
Prízemie aj poschodie ponúkajú priamy prístup do bujnej, upravenej záhrady, čím vytvárajú ideálny zážitok z života v interiéri a exteriéri.

Horný duplex: Priestranný horný duplex obsahuje tri spálne a dve plné kúpeľne, s elegantnými korunnými lištami, štyrmi dekoratívnymi kozubmi a dubovými podlahami po celom priestore. Zrenovovaná kuchyňa ponúka výhľad do záhrady, obkladačky v štýle subway, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele vrátane umývačky riadu a práčky/sušičky. Priestranná hlavná spálňa je orientovaná na juhozápad a napĺňa miestnosť hojným prirodzeným svetlom. Dostatočný priestor na šaty, spolu s pracovňou alebo kútom na domov, ktorý prepája obytné a jedálenské miestnosti, pridáva komfort a flexibilitu.
Horný duplex je momentálne prenajatý na krátkodobý nájom, čo ponúka okamžitý potenciál príjmu.

Okrem toho, suterén má veľkú výšku stropu, dva ohrievače vody a modernizovaný kotol a elektrické systémy.

Vynikajúci Prospect Heights: Ukrytý medzi ulicami lemovanými stromami, tento townhouse je obklopený tým najlepším z brooklynského života. Hneď za rohom si môžete vychutnať miestne obľúbené reštaurácie ako Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid's Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods a mnoho ďalších.

Iba niekoľko blokov od Prospect Parku, Grand Army Plaza, Brooklyn Museum a s pohodlným prístupom na linky 2, 3, B a Q, tento townhouse ponúka dokonalú kombináciu komfortu, komunity a prepojenia.

Či už ako primárne bývanie, investícia generujúca príjem alebo oboje – tento dom ponúka nekonečné možnosti v srdci Prospect Heights.

A Rare Prospect Heights Opportunity — Double Duplex Townhouse on a Prime Block
This is a rare opportunity to own a beautiful townhouse on one of Prospect Heights’ most desirable tree-lined blocks.

The Lower Duplex: The ground floor features two bedrooms, a full bath, and a flexible living area that can be configured to suit your needs. A rear extension opens directly to the landscaped garden. On the parlor floor, an open-plan layout seamlessly connects the living, dining and kitchen areas. The architecturally designed kitchen — complete with upper and lower cabinetry, butcher block countertops, and stainless-steel appliances — flows into a sunlit room overlooking the garden. A laundry room and half bath complete this level.
Both the ground and parlor floors offer direct access to the lush, landscaped garden, creating an ideal indoor–outdoor living experience.

The Upper Duplex: The expansive upper duplex includes three bedrooms and two full baths, with elegant crown moldings, four decorative fireplaces, and oak floors throughout. The renovated kitchen features garden views, a subway tile backsplash, stainless-steel appliances, including a dishwasher and washer/dryer. The spacious primary bedroom faces southwest, filling the room with abundant natural light. Ample closet space, along with a den or home office nook connecting the living and dining rooms, adds comfort and flexibility.
The upper duplex is currently rented on a short-term lease, offering immediate income potential.

Additionally, the basement has generous ceiling height, two hot water heaters, and updated boiler and electrical systems.

Prime Prospect Heights: Nestled among tree-lined streets, this townhouse is surrounded by the best of Brooklyn living. Just around the corner, enjoy local favorites, such as Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods, and so much more.

Only a few blocks from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and convenient access to the 2, 3, B and Q trains, this townhouse offers the perfect blend of comfort, community, and connectivity.

Whether as a primary residence, an income-generating investment, or both—this home offers endless possibilities in the heart of Prospect Heights.