POZOR, KUPUJÚCI PLATENÍ V HOTOVOSTI! Neuveriteľná príležitosť pre každého, kto má 1 milión dolárov!!! Legálna rohová predvojnová budova so šiestimi bytmi má päť dvojizbových bytov a jeden jednoizbový byt, ako aj garáž pre jedno auto a približne 1 063 štvorcových stôp priestoru na zadnom a bočnom dvore. Všetky jednotky v tejto trojpodlažnej 6,55 metra širokej hnedopieskovcovej budove z roku 1924 podliehajú REGULÁCII NÁJOMNÉHO, zároveň sú tiché, presvetlené veľkými oknami a majú krásne podlahy z tvrdého dreva a niekoľko modernejších vylepšení. Zobrazené fotografie predstavujú niektoré z bytov; stav a vybavenie sú však podobné vo všetkých šiestich jednotkách. V suteréne sa nachádzajú kotly a technické zariadenia, ako aj práčovňa a úložné priestory.

Budova sa nachádza na rozhraní štvrtí East Flatbush, Crown Heights a Ocean Hill. Je mimoriadne dobre udržiavaná a obývaná vlastníkom, má pozoruhodne nízke dane z nehnuteľnosti a potenciál na KAPITALIZAČNÚ MIERU 5 – 6 %! V blízkosti sa nachádzajú linky metra 3 a 4, niekoľko miestnych autobusových liniek, ako aj množstvo reštaurácií, parkov, škôl a obchodov. Podrobnejšie informácie, ako napríklad prehľad nájomného, výdavky a podobne, ako aj obhliadky sú na požiadanie k dispozícii serióznym záujemcom. Nehnuteľnosť NEBUDE ODOVZDANÁ VYPRATANÁ – pri uzavretí predaja možno zaručiť uvoľnenie iba troch jednotiek a garáže – a tomu zodpovedá aj cena.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.