Komerčný predaj
Adresa: ‎10727 + 10729 71st Avenue
PSČ: 11375
分享到
$11,000,000
€ 10,600,000 Euro
MLS # 963741
Slovak
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp Office: ‍516-783-5600

$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375|MLS # 963741

Property Description « Slovak »

Volanie všetkých investorov, vývojárov a koncových užívateľov!!! 100% obsadené nové mini nákupné centrum v Forest Hills na predaj!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Forest Hills na 71. avenue neďaleko Queens Blvd. Iba pár minút od štadióna Forest Hills a Queens Center!!! Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku väčšom ako 6 600 štvorcových stôp, len pár minút od Grand Central Pkwy., Van Wyck Expy. a Jackie Robinson Pkwy.!!! Budova ponúka vynikajúce označenie, výbornú viditeľnosť, dlhodobé nájmy, zónovanie C4-5X/R7X, vysoké stropy 8 stôp, 3 poschodia, 2 pozemky, trojfázová elektrina, úplne nové LED osvetlenie, CAC, +++!!! Susedi zahŕňajú Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Nehnuteľnosť má 49’ výmery na 71. avenue!!! Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál na zisk!!! Toto by mohlo byť vaše ďalšie rozvojové miesto alebo nový domov pre vaše podnikanie!!!

Príjem:

Pizzerie (predná časť): 168 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 2032.

Reštaurácia Pizzerie (zadná časť): 180 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 2032.

Azad Coffee: 144 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 1.1.2030.

Royal Beauty Spa: 180 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 2.1.2031.

Výdavky:

Elektrina: 0 dolárov ročne.

Voda a kanalizácia: 0 dolárov ročne.

Poistenie: 6 825 dolárov ročne.

Údržba a opravy: 250 dolárov ročne.

Daně: 171 378 dolárov ročne.

Hrubý príjem: 672 000 dolárov ročne.

Celkové výdavky: 178 453 dolárov ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 493 547 dolárov ročne.

MLS #‎ 963741
Rok výstavby1931
Dane$171,378
Typ palivaElectric
Typ kúreniaElectric
SuterénFull basement
Autobus0 min: Q23
1 min: Q60, Q64, QM18
3 min: QM11
4 min: QM4
5 min: QM12
Metro1 min: E, F, M, R
Vlak0.1 miles: "Forest Hills"
1.1 miles: "Kew Gardens"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »

Volanie všetkých investorov, vývojárov a koncových užívateľov!!! 100% obsadené nové mini nákupné centrum v Forest Hills na predaj!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Forest Hills na 71. avenue neďaleko Queens Blvd. Iba pár minút od štadióna Forest Hills a Queens Center!!! Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku väčšom ako 6 600 štvorcových stôp, len pár minút od Grand Central Pkwy., Van Wyck Expy. a Jackie Robinson Pkwy.!!! Budova ponúka vynikajúce označenie, výbornú viditeľnosť, dlhodobé nájmy, zónovanie C4-5X/R7X, vysoké stropy 8 stôp, 3 poschodia, 2 pozemky, trojfázová elektrina, úplne nové LED osvetlenie, CAC, +++!!! Susedi zahŕňajú Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Nehnuteľnosť má 49’ výmery na 71. avenue!!! Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál na zisk!!! Toto by mohlo byť vaše ďalšie rozvojové miesto alebo nový domov pre vaše podnikanie!!!

Príjem:

Pizzerie (predná časť): 168 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 2032.

Reštaurácia Pizzerie (zadná časť): 180 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 2032.

Azad Coffee: 144 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 1.1.2030.

Royal Beauty Spa: 180 000 dolárov ročne; 3% ročný nárast; koniec nájmu: 2.1.2031.

Výdavky:

Elektrina: 0 dolárov ročne.

Voda a kanalizácia: 0 dolárov ročne.

Poistenie: 6 825 dolárov ročne.

Údržba a opravy: 250 dolárov ročne.

Daně: 171 378 dolárov ročne.

Hrubý príjem: 672 000 dolárov ročne.

Celkové výdavky: 178 453 dolárov ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 493 547 dolárov ročne.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-532-9184




分享 Share
$11,000,000
Komerčný predaj
MLS # 963741
‎10727 + 10729 71st Avenue
Forest Hills, NY 11375


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 963741