Objavte dokonalú kombináciu historického šarmu a modernej sofistikovanosti na adrese 196 6th Avenue, byt č. 1A, situovanom v srdci SoHo. Tento jedinečný jednopodlažný duplex sa nachádza v historickej budove postavenej pôvodne v roku 1893 ako policajná stanica 10. obvodu a predelený na družstvo o sto rokov neskôr.

Po vstupe vás okamžite ohromia 14,2-stopové stropy a dramatické osvetlenie, ktoré zvýrazňuje historické klenuté a nadrozmerné okno, ktoré poskytuje hojnosť prirodzeného svetla. Pracujúci krb, doplnený moderným krbom od podlahy po strop, vytvára dramatický pocit štýlu. Otvorený koncept bez problémov integruje každodenný život s veľkolepou zábavou. Kuchyňa, nedávno zrenovovaná s elegantnými modernými povrchmi, môže byť buď stredobodom pozornosti, alebo jemným pozadím pre obývaciu izbu, ktorá sa vyznačuje čiernymi drevenými podlahami a geometricky vzorovanými tapetami. Dizajn duplexu ponúka plnú kúpeľňu na každom podlaží. Úroveň spálne sa môže pochváliť impozantnými 9-stopovými stropmi a dvoma vysokými oknami, ktoré napĺňajú priestor prirodzeným svetlom. Spálňa obsahuje aj priestrannú oddychovú zónu, dva priestranné sklady a maximálne súkromie.

Nedávne vylepšenia zahŕňajú ovládanie osvetlenia, termostatov, žalúzií, audio/video s reproduktormi na strope na každom poschodí a vylepšený videovrátnik s prístupom cez smartfón. Byt tiež disponuje centrálnou klimatizáciou, úložným priestorom na podkroví v byte a práčkou na úrovni spálne. Na tejto úrovni nájdete aj druhý vstup do bytu. Akustické izolácie boli pridané k oknám, obom dverám vedúcim do chodieb a k centrálne klimatizačnému systému. Predné okno má tiež ochranný film, ktorý udržiava byt príjemne chladný v lete, keď je južné slnko silné.

Nachádzajúci sa v historickej štvrti Sullivan-Thompson na západe SoHo, nehnuteľnosť má výhľad na pokojnú parkotvornicu Father Fagan Park. Vyjdite von a ponorte sa do živenerie Manhattan. Svetové reštaurácie, boutiques a kultúrne miesta. Niekoľko staníc metra, A/C/E, 1 a B/D/F/M sú blízko a ponúkajú bezkonkurenčnú pohodlnosť. Budova má polovičného prevádzkovateľa, výťah, práčovňu a sklad bicyklov v dobre udržiavanom, domácim zvieratám priateľskom družstve. Záruky, podnájom a pied-à-terre sú povolené.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.