$400 000 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1069831

Property Description « Русский ‖ Russian »

Станьте владельцем частички истории Ньюбурга: бывший театр Park

В самом центре района Бродвея, по адресу 315 Broadway, находится редкая возможность для дальновидного инвестора или застройщика. Это знаковое здание, бывший театр Park, — свидетель богатой архитектурной истории Ньюбурга. Теперь оно готово к новой главе.

Цена — 400 000 долларов. Это внушительное здание площадью более 11 000 кв. футов идеально подходит для многофункциональной застройки высокой плотности или масштабного жилого и коммерческого проекта.

Инфраструктура и возможности промышленного уровня

Масштаб и пространство: более 11 000 кв. футов универсальной площади, включая полноценный подвал, который фактически удваивает полезное пространство и подходит для хранения, размещения инженерных систем или обустройства творческих помещений на нижнем уровне.

Удобная логистика: действующая погрузочная площадка делает объект идеальным для строительных работ крупного масштаба, а в будущем — для коммерческих поставок и отгрузки.

Парковка вне улицы: в задней части здания предусмотрены собственные парковочные места — ценное и крайне востребованное преимущество в районе Бродвея.

Возможность получения грантов: объект может соответствовать требованиям различных государственных и местных программ грантовой поддержки revitalизации, что позволит снизить затраты на развитие проекта.

На фоне продолжающегося возрождения набережной Ньюбурга и близости улицы Либерти — всего в нескольких кварталах — это место обеспечивает максимальную видимость и значительный потенциал роста. Приведите сюда своего архитектора и воплотите замысел в жизнь на одном из самых значимых сохранившихся зданий Бродвея.

MLS#‎	1069831
Налоги (в год)	$9,660
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.