$4,00,000 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1069831

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न्यूबर्ग के इतिहास का एक हिस्सा अपने नाम करें: पूर्व पार्क थिएटर

ब्रॉडवे कॉरिडोर के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित, 315 ब्रॉडवे दूरदर्शी निवेशक या डेवलपर के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह प्रतिष्ठित इमारत, जो पहले पार्क थिएटर थी, न्यूबर्ग के समृद्ध स्थापत्य इतिहास की गवाह है और अब अपने अगले अध्याय के लिए तैयार है।

वर्तमान में इसकी कीमत $400,000 है। 11,000 वर्ग फुट से अधिक क्षेत्रफल वाली यह विशाल इमारत उच्च घनत्व वाले मिश्रित-उपयोग रूपांतरण या आवासीय-वाणिज्यिक परियोजना के प्रमुख आधार के रूप में एक बेहतरीन विकल्प है।

औद्योगिक स्तर की संपत्तियाँ और बुनियादी ढाँचा:

आकार और विस्तार: 11,000 वर्ग फुट से अधिक बहुउपयोगी जगह, जिसमें पूरी ऊँचाई वाला बेसमेंट भी शामिल है। इससे भंडारण, सुविधाओं या रचनात्मक अधोस्तरीय निर्माण के लिए उपयोगी क्षेत्रफल लगभग दोगुना हो जाता है।

लॉजिस्टिक्स के लिए तैयार: इसमें चालू लोडिंग डॉक है, जो बड़े पैमाने पर निर्माण-संबंधी लॉजिस्टिक्स या भविष्य में वाणिज्यिक माल की ढुलाई और प्राप्ति के लिए इसे आदर्श बनाता है।

सड़क से अलग पार्किंग: पीछे की ओर निर्धारित पार्किंग की सुविधा शामिल है—ब्रॉडवे कॉरिडोर में एक प्रीमियम और बेहद मांग वाली सुविधा।

अनुदान के लिए पात्रता: यह स्थान विभिन्न सरकारी और स्थानीय पुनरुद्धार अनुदानों के लिए पात्र हो सकता है, जिससे विकास लागत कम करने का एक रणनीतिक रास्ता मिल सकता है।

न्यूबर्ग के तटवर्ती क्षेत्र का जारी पुनरुद्धार और कुछ ही ब्लॉक दूर स्थित लिबर्टी स्ट्रीट इस जगह को अधिकतम दृश्यता और तेज़ विकास की अपार संभावनाएँ देते हैं। अपने वास्तुकार और अपनी कल्पना को ब्रॉडवे पर बची हुई सबसे महत्वपूर्ण इमारतों में से एक तक ले आइए।

MLS#‎	1069831
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$9,660
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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