Возможность переоборудования под жилое помещение рассматривается при одобрении правления кооператива.

Исключительная возможность открыть или расширить медицинскую практику по одному из самых престижных адресов Верхнего Ист-Сайда. Медицинский кабинет на первом этаже дома № 33 по Ист-70-й улице общей площадью около 2 000 кв. футов отличается продуманной планировкой клинических помещений, просторными комнатами, отдельным входом, обеспечивающим приватность, и завидным расположением на Мэдисон-авеню.

Продуманная планировка предусматривает окна на три стороны и полный набор медицинских помещений: две операционные, два процедурных кабинета, отдельную лабораторию, два частных кабинета, а также отдельный кабинет для консультаций. Клинические помещения дополняют просторный центральный холл, зона ресепшн и большая приёмная с окнами на юг и видом на Ист-70-ю улицу. Для дополнительного удобства врачей, персонала и пациентов предусмотрены три санузла, включая полноценную ванную комнату при основном кабинете, а также отдельная мини-кухня.

Дополнительное преимущество — вместительные помещения для хранения: большая кладовая с доступом через вестибюль здания и отдельная кладовая с окном и сантехническими коммуникациями, которая предлагается как опция и может быть приобретена отдельно.

Дом № 33 по Ист-70-й улице расположен на одном из самых востребованных участков Мэдисон-авеню. Это престижный кооперативный дом с безупречным сервисом, построенный в 1928 году известными архитекторами Шварцем и Гроссом. Редкая возможность приобрести просторный и функциональный медицинский офис в сложившемся районе Верхнего Ист-Сайда, сочетающий престижный манхэттенский адрес с уже готовой инфраструктурой, идеально подходящей для современной медицинской практики.

Допускается финансирование до 50%; сбор при перепродаже в размере 2% оплачивает покупатель.

Residential conversion will be considered with board approval

An exceptional opportunity to establish or expand your medical practice at one of the Upper East Side's most prestigious addresses. Encompassing approximately 2,000 square feet, this exceptionally versatile first-floor medical suite at 33 East 70th Street offers a discreet, private entrance, thoughtfully-designed clinical layout, generous proportions, and an enviable Madison Avenue location.

The well-configured floor plan features three exposures and a comprehensive array of medical facilities, including two operating rooms, two operatories, a dedicated laboratory, two private offices, and a separate office/consultation room. The clinical spaces are complemented by an expansive central hall, reception area, and a generously proportioned waiting room measuring approximately with a southern exposure overlooking East 70th Street. Three bathrooms, including a full bath adjoining the primary office, along with a dedicated kitchenette, provide additional convenience for practitioners, staff, and patients.

The offering is further enhanced by substantial storage accommodations, including a large storage room accessible through the building's lobby, as well as a separate windowed storage room with plumbing, available as an option and potentially for separate purchase.

Ideally situated on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a distinguished white-glove cooperative built in 1928 by celebrated architects Schwartz & Gross. This is a rare opportunity to acquire a substantial, highly functional medical office in an established Upper East Side location, combining the prestige of a coveted Manhattan address with an existing infrastructure ideally suited to a sophisticated medical practice.

50% financing permitted, 2% flip tax paid by purchaser.