Se considerará la conversión a uso residencial, sujeta a la aprobación de la junta.

Una oportunidad excepcional para establecer o ampliar su consultorio médico en una de las direcciones más prestigiosas del Upper East Side. Con aproximadamente 2.000 pies cuadrados, este consultorio médico en planta baja, excepcionalmente versátil, ubicado en 33 East 70th Street, ofrece una entrada privada y discreta, una distribución clínica diseñada cuidadosamente, espacios amplios y una envidiable ubicación en Madison Avenue.

La distribución, cuidadosamente planificada, cuenta con tres orientaciones y una completa variedad de instalaciones médicas, entre ellas dos quirófanos, dos salas de tratamiento, un laboratorio exclusivo, dos oficinas privadas y una oficina/sala de consulta independiente. Los espacios clínicos se complementan con un amplio vestíbulo central, una recepción y una generosa sala de espera con orientación sur y vistas a East 70th Street. Tres baños, incluido un baño completo junto a la oficina principal, además de una cocineta exclusiva, ofrecen mayor comodidad a los profesionales, el personal y los pacientes.

La propiedad también cuenta con amplios espacios de almacenamiento, incluido un gran depósito al que se accede desde el vestíbulo del edificio, así como otro depósito independiente con ventana e instalaciones de plomería, disponible como opción y posiblemente para compra por separado.

Idealmente ubicado en el tramo más codiciado de Madison Avenue, 33 East 70th Street es un distinguido edificio cooperativo de servicio impecable, construido en 1928 por los célebres arquitectos Schwartz & Gross. Esta es una oportunidad poco común para adquirir un consultorio médico amplio y sumamente funcional en una zona consolidada del Upper East Side, que combina el prestigio de una codiciada dirección en Manhattan con una infraestructura existente, ideal para una práctica médica sofisticada.

Se permite financiar hasta el 50 % del precio. El comprador paga un impuesto de reventa del 2 %.

Residential conversion will be considered with board approval

An exceptional opportunity to establish or expand your medical practice at one of the Upper East Side's most prestigious addresses. Encompassing approximately 2,000 square feet, this exceptionally versatile first-floor medical suite at 33 East 70th Street offers a discreet, private entrance, thoughtfully-designed clinical layout, generous proportions, and an enviable Madison Avenue location.

The well-configured floor plan features three exposures and a comprehensive array of medical facilities, including two operating rooms, two operatories, a dedicated laboratory, two private offices, and a separate office/consultation room. The clinical spaces are complemented by an expansive central hall, reception area, and a generously proportioned waiting room measuring approximately with a southern exposure overlooking East 70th Street. Three bathrooms, including a full bath adjoining the primary office, along with a dedicated kitchenette, provide additional convenience for practitioners, staff, and patients.

The offering is further enhanced by substantial storage accommodations, including a large storage room accessible through the building's lobby, as well as a separate windowed storage room with plumbing, available as an option and potentially for separate purchase.

Ideally situated on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a distinguished white-glove cooperative built in 1928 by celebrated architects Schwartz & Gross. This is a rare opportunity to acquire a substantial, highly functional medical office in an established Upper East Side location, combining the prestige of a coveted Manhattan address with an existing infrastructure ideally suited to a sophisticated medical practice.

50% financing permitted, 2% flip tax paid by purchaser.