आवासीय उपयोग में रूपांतरण पर बोर्ड की मंज़ूरी के बाद विचार किया जाएगा।

अपर ईस्ट साइड के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक पर अपनी मेडिकल प्रैक्टिस स्थापित करने या उसका विस्तार करने का यह एक असाधारण अवसर है। लगभग 2,000 वर्ग फुट में फैला, 33 ईस्ट 70th स्ट्रीट स्थित पहली मंज़िल का यह बेहद बहुउपयोगी मेडिकल सुइट एक निजी, गोपनीय प्रवेशद्वार, सोच-समझकर तैयार किया गया क्लिनिकल लेआउट, खुला-खुला क्षेत्रफल और मैडिसन एवेन्यू पर ईर्ष्याजनक स्थान प्रदान करता है।

सुव्यवस्थित फ़्लोर प्लान में तीन दिशाओं से प्राकृतिक रोशनी और चिकित्सा सुविधाओं की एक व्यापक शृंखला शामिल है—दो ऑपरेशन थिएटर, दो उपचार कक्ष, एक समर्पित प्रयोगशाला, दो निजी कार्यालय और एक अलग कार्यालय/परामर्श कक्ष। क्लिनिकल स्थानों के साथ एक विशाल केंद्रीय हॉल, स्वागत क्षेत्र और एक बड़ा प्रतीक्षालय भी है, जिसका क्षेत्रफल लगभग ... है और जहाँ से दक्षिण की ओर ईस्ट 70th स्ट्रीट का दृश्य दिखाई देता है। तीन बाथरूम—जिनमें मुख्य कार्यालय से लगा पूरा बाथरूम भी शामिल है—और एक समर्पित छोटी रसोई, चिकित्सकों, कर्मचारियों और मरीजों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।

इस संपत्ति की खासियतों में पर्याप्त भंडारण की व्यवस्था भी शामिल है। इसमें एक बड़ा स्टोरेज रूम है, जहाँ इमारत की लॉबी से पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, खिड़की और प्लंबिंग वाला एक अलग स्टोरेज रूम भी विकल्प के रूप में उपलब्ध है और संभवतः इसे अलग से खरीदा जा सकता है।

मैडिसन एवेन्यू के सबसे पसंदीदा हिस्से में आदर्श रूप से स्थित, 33 ईस्ट 70th स्ट्रीट एक प्रतिष्ठित व्हाइट-ग्लव को-ऑपरेटिव इमारत है, जिसे 1928 में विख्यात वास्तुकारों श्वार्ट्ज़ एंड ग्रॉस ने बनाया था। स्थापित अपर ईस्ट साइड स्थान पर एक विशाल और अत्यंत कार्यात्मक मेडिकल कार्यालय हासिल करने का यह दुर्लभ अवसर है—जहाँ मैनहैटन के प्रतिष्ठित पते का गौरव, एक उन्नत मेडिकल प्रैक्टिस के लिए आदर्श मौजूदा ढाँचे के साथ मिलता है।

50% तक वित्तपोषण की अनुमति है। 2% फ्लिप टैक्स खरीदार द्वारा देय होगा।

Residential conversion will be considered with board approval

An exceptional opportunity to establish or expand your medical practice at one of the Upper East Side's most prestigious addresses. Encompassing approximately 2,000 square feet, this exceptionally versatile first-floor medical suite at 33 East 70th Street offers a discreet, private entrance, thoughtfully-designed clinical layout, generous proportions, and an enviable Madison Avenue location.

The well-configured floor plan features three exposures and a comprehensive array of medical facilities, including two operating rooms, two operatories, a dedicated laboratory, two private offices, and a separate office/consultation room. The clinical spaces are complemented by an expansive central hall, reception area, and a generously proportioned waiting room measuring approximately with a southern exposure overlooking East 70th Street. Three bathrooms, including a full bath adjoining the primary office, along with a dedicated kitchenette, provide additional convenience for practitioners, staff, and patients.

The offering is further enhanced by substantial storage accommodations, including a large storage room accessible through the building's lobby, as well as a separate windowed storage room with plumbing, available as an option and potentially for separate purchase.

Ideally situated on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a distinguished white-glove cooperative built in 1928 by celebrated architects Schwartz & Gross. This is a rare opportunity to acquire a substantial, highly functional medical office in an established Upper East Side location, combining the prestige of a coveted Manhattan address with an existing infrastructure ideally suited to a sophisticated medical practice.

50% financing permitted, 2% flip tax paid by purchaser.