Престижное расположение у Проспект-парка | Инвестиционная возможность: многоквартирный дом на 25 квартир

Представляем исключительную инвестиционную возможность: ухоженный многоквартирный жилой дом на 25 квартир по адресу 265 Ocean Avenue. Здание расположено в одном из самых востребованных жилых районов Бруклина — на Ocean Avenue, между Lincoln Road и Parkside Avenue, прямо напротив Проспект-парка.

В этом четырёхэтажном здании ширина фасада составляет 50 футов, а глубина — около 119 футов. В доме предусмотрена востребованная структура квартир: 8 однокомнатных, 14 двухкомнатных и 3 трёхкомнатные.

Годовой валовой операционный доход объекта составляет внушительные 491 844 доллара, а чистый операционный доход (NOI) — 226 542,96 доллара. Для инвесторов это уже приносящий доход актив на привлекательном и высоковостребованном рынке аренды.

Объект находится всего в нескольких минутах от Проспект-парка, остановок общественного транспорта, магазинов, ресторанов и других районных объектов инфраструктуры. Благодаря престижному расположению здесь сохраняется высокий спрос на аренду жилья.

265 Ocean Avenue — исключительная возможность для инвесторов, ищущих крупный многоквартирный объект со стабильным доходом, потенциалом долгосрочного роста стоимости и устойчивой ценностью в одном из самых сложившихся и востребованных районов Бруклина.

Prime Prospect Park Location | 25-Unit Multifamily Investment Opportunity

Presenting an exceptional investment opportunity at 265 Ocean Avenue, a well-maintained, 25-unit multifamily apartment building ideally situated on Ocean Avenue between Lincoln Road and Parkside Avenue, directly across from Prospect Park in one of Brooklyn’s most desirable residential corridors.

This four-story property features 50 feet of frontage and a building depth of approximately 119 feet, with a desirable apartment mix consisting of 8 one-bedroom apartments, 14 two-bedroom apartments, and 3 three-bedroom apartments.

The property generates an impressive Annual Gross Operating Income of $491,844 and Net Operating Income (NOI) of $226,542.96, providing investors with an established income-producing asset in a highly sought-after rental market.

Located just minutes from Prospect Park, public transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, the property benefits from a prime location that continues to attract strong residential rental demand.

265 Ocean Avenue represents an outstanding opportunity for investors seeking a substantial multifamily asset with consistent income, long-term appreciation potential, and enduring value in one of Brooklyn’s most established and desirable neighborhoods.